일성는 경기 구리시 교문동에 있는 1999년 입주 330세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.06.30, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +13.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,305만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 4,700만(전용 134㎡, 2022.06.03)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.10.01, 전용 60㎡ 6억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억2026.10.01 · 5층 | 5억 2,950만 | 14건 | 3억 5,000만 | 66% | 1억 7,950만 | 6억2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,500만2026.06.30 · 10층 | 6억 5,000만 | 14건 | 4억 1,305만 | – | – | 7억 5,000만2026.05 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 7억 5,500만2026.04.25 · 22층 | 7억 4,000만 | 3건 | 5억 5,000만 | – | – | 8억 4,700만2022.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 14건 | -3.0% | |
| 중층8~15층 | 13건 | +0.3% | |
| 고층16층 이상 | 9건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 5층 | 6억신고가 |
| 2026.08.27 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,500만신고가 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 10층 | 7억 3,500만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 22층 | 6억 7,000만 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,700만 |
| 2026.05.04 | 60㎡ | 9층 | 5억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,500만 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 16층 | 6억 5,700만 |
| 2026.04.25 | 134㎡ | 22층 | 7억 5,500만 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 1층 | 5억 9,500만 |
| 2026.03.28 | 60㎡ | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2026.03.12 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,500만 |
| 2026.03.03 | 134㎡ | 7층 | 7억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 4억 5,500만 |
| 2026.08.07 | 134㎡ | 22층 | 전세 | 6억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 10층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 3억 7,110만 |
| 2026.05.11 | 134㎡ | 21층 | 전세 | 5억 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.01.10 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 105만 |
| 2025.11.01 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2025.10.01 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.10.01 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.08.30 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 110만 |
| 2025.08.15 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.