주공8는 경기 과천시 부림동에 있는 1983년 입주 1,400세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 최근 실거래가는 28억 4,000만(2026.01.30, 2층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 28억 4,000만(전용 83㎡, 2026.01.30)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.01.30, 전용 83㎡ 28억 4,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 1,000만2026.08.22 · 1층 | 22억 5,500만 | 4건 | – | – | – | 25억2025.10 |
| 83㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 28억 4,000만2026.01.30 · 2층 | 28억 4,000만 | 1건 | – | – | – | 28억 4,000만2026.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 13건 | -4.6% | |
| 저층2~5층 | 28건 | -1.6% | |
| 중층6~10층 | 35건 | +1.3% | |
| 고층11층 이상 | 30건 | +0.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 73㎡ | 1층 | 19억 1,000만1년 중위가보다 20%↓ |
| 2026.01.30 | 83㎡ | 2층 | 28억 4,000만신고가 |
| 2026.01.24 | 73㎡ | 2층 | 25억 |
| 2025.10.11 | 73㎡ | 5층 | 25억신고가 |
| 2025.10.04 | 73㎡ | 5층 | 20억 1,000만 |
| 2025.08.18 | 73㎡ | 6층 | 23억 |
| 2025.06.25 | 73㎡ | 15층 | 21억 |
| 2025.06.20 | 83㎡ | 6층 | 25억 |
| 2025.06.20 | 73㎡ | 13층 | 24억 |
| 2025.06.06 | 83㎡ | 14층 | 25억 |
| 2025.05.27 | 73㎡ | 13층 | 21억 |
| 2025.05.22 | 83㎡ | 1층 | 22억 |
| 2025.05.21 | 83㎡ | 1층 | 21억 5,000만 |
| 2025.05.21 | 83㎡ | 3층 | 23억 |
| 2025.05.02 | 73㎡ | 10층 | 19억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.10 | 83㎡ | 6층 | 전세 | 9억 |
| 2025.02.04 | 83㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2025.01.03 | 83㎡ | 3층 | 전세 | 1억 |
| 2024.12.28 | 73㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 30만 |
| 2024.12.26 | 83㎡ | 13층 | 전세 | 5억 |
| 2024.12.23 | 73㎡ | 7층 | 전세 | 4억 |
| 2024.12.21 | 73㎡ | 11층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2024.12.18 | 73㎡ | 12층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2024.12.17 | 73㎡ | 4층 | 전세 | 3억 |
| 2024.12.14 | 73㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2024.12.12 | 83㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 40만 |
| 2024.12.10 | 73㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 20만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.