한화 포레나 킨텍스는 경기 고양시 일산서구 대화동에 있는 2019년 입주 1,100세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 10억 5,000만(2026.09.30, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 7,000만(전용 94㎡, 2023.05.05)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(33층 이상)이 저층(2~16층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.03.04, 전용 84㎡ 11억 8,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 5,000만2026.09.30 · 3층 | 11억 | 45건 | 6억 | 55% | 5억 | 11억 8,500만2026.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 11억 − 전세 중위 6억 = 갭 5억 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(48층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 25건 | -2.5% | |
| 중층17~32층 | 14건 | +0.1% | |
| 고층33층 이상 | 26건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84㎡ | 3층 | 10억 5,000만 |
| 2026.09.23 | 84㎡ | 8층 | 11억 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 6층 | 11억 8,500만 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 7층 | 11억 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 33층 | 11억 7,000만 |
| 2026.07.20 | 84㎡ | 43층 | 11억 8,200만 |
| 2026.06.14 | 84㎡ | 12층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.30 | 84㎡ | 17층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.26 | 84㎡ | 7층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.16 | 84㎡ | 41층 | 11억 8,500만 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 21층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.06 | 84㎡ | 27층 | 11억 6,500만 |
| 2026.03.17 | 84㎡ | 25층 | 11억 4,000만 |
| 2026.03.04 | 84㎡ | 28층 | 11억 8,500만신고가 |
| 2026.03.02 | 84㎡ | 36층 | 11억 5,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84㎡ | 37층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 6층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 149만 |
| 2026.10.06 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 25층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.19 | 94㎡ | 38층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 26층 | 전세 | 7억 4,000만 |
| 2026.07.23 | 84㎡ | 10층 | 월세 | 4억 / 월 130만 |
| 2026.07.10 | 94㎡ | 31층 | 전세 | 8억 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 16층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.06 | 94㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 35층 | 월세 | 4억 / 월 130만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.