문촌마을(동아)8단지 실거래가

문촌마을(동아)8단지는 경기 고양시 일산서구 주엽동에 있는 1994년 입주 738세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 72㎡의 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.22, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -12.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 4,900만(전용 85㎡, 2021.09.28)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(14층 이상)이 저층(2~6층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 2,700만2026.05.10 · 12층	3억 2,950만	2건	2억 6,000만	79%	6,950만	4억 6,000만2021.09
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 2,300만2026.10.29 · 7층	3억 2,300만	12건	2억 5,000만	77%	7,300만	4억 6,500만2022.01
72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 5,500만2026.09.22 · 1층	3억 9,850만	10건	3억	75%	9,850만	6억 1,800만2021.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 8,000만2026.10.05 · 19층	5억 2,400만	13건	4억	76%	1억 2,400만	7억 4,900만2021.09

전용 72㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡60㎡72㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 9,850만 − 전세 중위 3억 = 갭 9,850만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~6층	24건		-2.1%
중층7~13층	28건		+0.6%
고층14층 이상	12건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.29	60㎡	7층	3억 2,300만
2026.10.05	85㎡	19층	4억 8,000만
2026.10.03	85㎡	18층	5억 1,500만
2026.09.22	72㎡	1층	3억 5,500만
2026.09.14	72㎡	14층	3억 9,000만
2026.09.02	85㎡	5층	5억 2,000만
2026.08.28	72㎡	6층	4억 1,700만
2026.08.22	72㎡	2층	3억 6,500만
2026.08.15	85㎡	8층	5억 4,200만
2026.08.06	85㎡	12층	5억 3,200만
2026.07.30	85㎡	17층	4억 9,500만
2026.07.28	72㎡	7층	3억 9,400만
2026.07.12	60㎡	7층	3억 3,000만
2026.07.11	60㎡	1층	2억 9,000만
2026.07.08	72㎡	7층	4억 300만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.06	60㎡	15층	전세	2억 4,000만
2026.10.05	60㎡	4층	월세	3,000만 / 월 110만
2026.10.03	85㎡	18층	전세	4억 3,000만
2026.09.30	85㎡	16층	전세	4억
2026.09.29	72㎡	6층	전세	3억 2,000만
2026.09.10	85㎡	2층	전세	4억
2026.09.05	72㎡	1층	전세	3억 2,000만
2026.09.04	59㎡	11층	월세	1억 3,000만 / 월 80만
2026.08.19	72㎡	10층	전세	3억 1,000만
2026.07.30	85㎡	4층	전세	4억 4,500만
2026.07.26	60㎡	11층	전세	2억 5,000만
2026.07.22	60㎡	12층	전세	2억 4,000만

주엽동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

강선마을8단지(롯데,럭키)71㎡ 3.7억문촌마을16단지뉴삼익58㎡ 4.2억강선마을7단지(삼환,유원)71㎡ 5억강선마을9단지화성70㎡ 4.5억강선마을14단지두산69㎡ 5.4억문촌마을15단지부영40㎡ 2.6억문촌마을1단지우성85㎡ 4.9억문촌마을14단지세경50㎡ 3억강선마을12단지두진44㎡ 1.9억강선마을2단지경남129㎡ 6억강선마을4단지동신74㎡ 4억문촌마을19단지신우127㎡ 8억문촌마을9단지주공43㎡ 3.7억문촌마을6단지기산쌍용60㎡ 3억강선마을11단지태영42㎡ 2.2억

경기 고양시 일산서구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.