킨텍스원시티3블럭는 경기 고양시 일산동구 장항동에 있는 2019년 입주 782세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 6,500만(2026.10.15, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 53%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억(전용 121㎡, 2020.12.10)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(33층 이상)이 저층(2~16층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.06.29, 전용 84㎡ 13억 7,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 6,500만2026.10.13 · 17층 | 12억 8,500만 | 20건 | 7억 | 54% | 5억 8,500만 | 13억 7,500만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 6,500만2026.10.15 · 4층 | 12억 6,000만 | 25건 | 6억 7,000만 | 53% | 5억 9,000만 | 14억2020.11 |
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억 1,000만2026.10.01 · 22층 | 17억 1,000만 | 3건 | – | – | – | 17억 3,000만2023.07 |
| 121㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 9,000만2024.04.05 · 15층 | – | 0건 | – | – | – | 20억2020.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 6,000만 − 전세 중위 6억 7,000만 = 갭 5억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(48층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 28건 | -2.0% | |
| 중층17~32층 | 20건 | 0% | |
| 고층33층 이상 | 20건 | +3.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 4층 | 11억 6,500만 |
| 2026.10.13 | 84㎡ | 17층 | 13억 6,500만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 19층 | 13억 2,500만 |
| 2026.10.01 | 105㎡ | 22층 | 17억 1,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 46층 | 12억 9,000만 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 34층 | 13억 4,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 23층 | 12억 8,000만 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 14층 | 13억 7,500만신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 11층 | 12억 8,500만 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 5층 | 12억 4,500만 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 18층 | 12억 4,500만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 46층 | 13억 8,000만 |
| 2026.05.27 | 84㎡ | 12층 | 12억 8,000만 |
| 2026.05.21 | 84㎡ | 33층 | 13억 7,000만신고가 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 20층 | 13억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 38층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 34층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 43층 | 월세 | 5억 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 34층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 39층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 48층 | 전세 | 7억 1,000만 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 34층 | 월세 | 1억 / 월 280만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 7억 9,000만 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 22층 | 전세 | 8억 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 300만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.