킨텍스원시티2블럭는 경기 고양시 일산동구 장항동에 있는 2019년 입주 959세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 8,000만(2026.10.12, 23층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,500만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억(전용 121㎡, 2026.09.14)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(33층 이상)이 저층(2~16층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.09.14, 전용 121㎡ 20억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 9,700만2026.10.14 · 3층 | 12억 6,750만 | 18건 | 6억 5,000만 | 51% | 6억 1,750만 | 13억 9,500만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 8,000만2026.10.12 · 23층 | 12억 5,000만 | 24건 | 6억 4,500만 | 52% | 6억 500만 | 13억 9,000만2021.07 |
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 17억2026.06.08 · 14층 | 16억 9,000만 | 4건 | 8억 5,000만 | 50% | 8억 4,000만 | 17억2026.03 |
| 121㎡약 37평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억2026.09.14 · 30층 | 20억 | 1건 | 13억 | – | – | 20억2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 5,000만 − 전세 중위 6억 4,500만 = 갭 6억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(48층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 18건 | -2.0% | |
| 중층17~32층 | 22건 | 0% | |
| 고층33층 이상 | 24건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 3층 | 11억 9,700만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 23층 | 12억 8,000만 |
| 2026.10.09 | 84㎡ | 7층 | 12억 9,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 28층 | 12억 4,500만 |
| 2026.09.14 | 121㎡ | 30층 | 20억신고가 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 34층 | 12억 8,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 38층 | 12억 2,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 22층 | 13억 1,000만 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 25층 | 12억 8,000만 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 5층 | 12억 2,000만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2026.06.29 | 84㎡ | 13층 | 12억 3,000만 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 38층 | 13억 3,500만 |
| 2026.06.08 | 105㎡ | 14층 | 17억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.01 | 121㎡ | 7층 | 전세 | 12억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 25층 | 전세 | 8억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 35층 | 월세 | 2억 / 월 230만 |
| 2026.09.17 | 121㎡ | 30층 | 전세 | 14억 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 8층 | 월세 | 4억 7,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.29 | 84㎡ | 31층 | 전세 | 8억 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 24층 | 월세 | 1억 / 월 270만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 6억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.