킨텍스원시티1블럭는 경기 고양시 일산동구 장항동에 있는 2019년 입주 297세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 7,000만(2026.10.18, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +8.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 149㎡, 2026.10.18)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(34층 이상)이 저층(2~16층)보다 약 13% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 5건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 84㎡ 13억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 5,000만2026.10.15 · 16층 | 12억 6,500만 | 8건 | 6억 9,000만 | 55% | 5억 7,500만 | 13억 5,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 7,000만2026.10.18 · 4층 | 12억 2,500만 | 13건 | 6억 4,000만 | 52% | 5억 8,500만 | 13억 6,000만2026.06 |
| 105㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억2026.03.31 · 23층 | 16억 1,000만 | 3건 | 8억 7,500만 | – | – | 16억 7,000만2025.11 |
| 149㎡약 45평 (전용) | 22억2026.10.18 · 49층 | 22억 | 1건 | – | – | – | 22억2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 2,500만 − 전세 중위 6억 4,000만 = 갭 5억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(49층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 7건 | -2.8% | |
| 중층17~33층 | 8건 | +1.4% | |
| 고층34층 이상 | 5건 | +10.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 149㎡ | 49층 | 22억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 4층 | 12억 7,000만 |
| 2026.10.15 | 84㎡ | 16층 | 13억 5,000만신고가 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 40층 | 12억 8,500만 |
| 2026.09.07 | 84㎡ | 25층 | 13억 3,000만신고가 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 48층 | 13억 6,000만신고가 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 22층 | 12억 7,000만 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 13층 | 12억 |
| 2026.03.31 | 105㎡ | 23층 | 15억 |
| 2026.03.24 | 84㎡ | 13층 | 12억 4,000만 |
| 2026.03.07 | 84㎡ | 2층 | 11억 7,500만 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 33층 | 12억 5,000만 |
| 2026.02.07 | 84㎡ | 30층 | 12억 9,000만신고가 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 21층 | 12억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84㎡ | 3층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 180만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 5,250만 / 월 183만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 36층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 26층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 32층 | 월세 | 1억 / 월 300만 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 6억 / 월 80만 |
| 2026.05.16 | 105㎡ | 42층 | 월세 | 2억 / 월 400만 |
| 2026.05.09 | 84㎡ | 21층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 105㎡ | 26층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.04.12 | 85㎡ | 29층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 43층 | 전세 | 5억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.