일산요진와이시티는 경기 고양시 일산동구 백석동에 있는 2016년 입주 2,404세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 8억 5,500만(2026.10.21, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 30억(전용 244㎡, 2020.11.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(40층 이상)이 저층(2~20층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.04.10, 전용 157㎡ 15억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 6,200만2026.10.25 · 18층 | 7억 | 45건 | 4억 8,000만 | 69% | 2억 2,000만 | 9억 2,000만2021.06 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,500만2026.10.21 · 3층 | 8억 9,900만 | 61건 | 6억 4,000만 | 71% | 2억 5,900만 | 13억2021.08 |
| 90㎡약 27평 (전용) | 10억 8,000만2026.09.12 · 51층 | 10억 2,000만 | 5건 | 7억 4,500만 | 73% | 2억 7,500만 | 13억 5,000만2021.09 |
| 103㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 11억 3,000만2026.08.26 · 21층 | 12억 500만 | 10건 | 8억 5,000만 | 71% | 3억 5,500만 | 14억 7,500만2022.05 |
| 104㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 5,000만2026.06.08 · 34층 | 12억 5,000만 | 6건 | 8억 | 64% | 4억 5,000만 | 15억2021.09 |
| 128㎡약 39평 (전용) | 15억 5,000만2026.09.19 · 35층 | 15억 5,000만 | 3건 | 10억 7,500만 | 69% | 4억 7,500만 | 20억 8,000만2025.04 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 15억2026.04.10 · 56층 | 15억 | 1건 | – | – | – | 15억2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 9,900만 − 전세 중위 6억 4,000만 = 갭 2억 5,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(59층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~20층 | 85건 | -2.2% | |
| 중층21~39층 | 74건 | +0.2% | |
| 고층40층 이상 | 85건 | +2.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 18층 | 6억 6,200만 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 19층 | 6억 8,800만 |
| 2026.10.21 | 84㎡ | 3층 | 8억 5,500만 |
| 2026.10.21 | 84㎡ | 21층 | 8억 4,000만 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 42층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 47층 | 8억 7,000만 |
| 2026.09.30 | 84㎡ | 41층 | 9억 500만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 16층 | 6억 7,500만 |
| 2026.09.19 | 128㎡ | 35층 | 15억 5,000만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 29층 | 4억 6,500만1년 중위가보다 34%↓ |
| 2026.09.18 | 84㎡ | 33층 | 9억 4,000만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 51층 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 4층 | 6억 6,800만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 2층 | 6억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 84㎡ | 50층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.26 | 84㎡ | 6층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 38층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.15 | 84㎡ | 32층 | 월세 | 7,000만 / 월 260만 |
| 2026.10.12 | 84㎡ | 18층 | 월세 | 6,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.10.10 | 103㎡ | 48층 | 전세 | 9억 500만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 39층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.08 | 103㎡ | 10층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 54층 | 월세 | 3억 6,000만 / 월 30만 |
| 2026.10.03 | 84㎡ | 54층 | 전세 | 6억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.