DMC호반베르디움더포레4단지 실거래가

DMC호반베르디움더포레4단지는 경기 고양시 덕양구 향동동에 있는 2019년 입주 970세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 71㎡의 최근 실거래가는 8억 7,750만(2026.10.13, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 9,000만(전용 85㎡, 2022.01.18)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
71㎡약 21평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 7,750만2026.10.13 · 20층	8억 1,800만	37건	4억 9,500만	61%	3억 2,300만	9억 5,300만2021.08
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억 7,000만2026.10.23 · 29층	9억 1,700만	35건	5억 7,000만	62%	3억 4,700만	10억 9,000만2022.01

전용 71㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

71㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 8억 1,800만 − 전세 중위 4억 9,500만 = 갭 3억 2,300만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~10층	52건		-0.7%
중층11~19층	51건		+0.3%
고층20층 이상	38건		+0.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.23	85㎡	29층	9억 7,000만
2026.10.13	71㎡	20층	8억 7,750만
2026.10.07	85㎡	4층	9억 8,000만
2026.09.28	85㎡	14층	9억 8,000만
2026.09.16	85㎡	14층	9억 8,000만
2026.09.12	71㎡	19층	8억 8,000만
2026.09.07	71㎡	22층	8억 7,000만
2026.08.17	85㎡	3층	9억 3,000만
2026.08.08	71㎡	2층	8억 3,000만
2026.08.01	71㎡	13층	8억 6,300만
2026.07.16	85㎡	9층	8억 9,000만
2026.07.13	71㎡	18층	8억 6,280만
2026.07.13	85㎡	26층	9억 5,000만
2026.07.11	71㎡	8층	8억 5,000만
2026.07.10	71㎡	5층	8억 2,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.25	71㎡	25층	월세	2억 1,000만 / 월 150만
2026.10.24	71㎡	9층	월세	2억 3,000만 / 월 160만
2026.10.17	71㎡	25층	월세	4억 2,000만 / 월 70만
2026.08.29	85㎡	5층	전세	2억
2026.08.27	71㎡	11층	월세	3억 6,000만 / 월 95만
2026.08.24	85㎡	26층	월세	3억 / 월 170만
2026.08.02	71㎡	17층	전세	5억 3,000만
2026.06.29	85㎡	4층	전세	3억 3,000만
2026.06.26	71㎡	13층	월세	3억 / 월 100만
2026.06.23	85㎡	7층	월세	2억 / 월 200만
2026.06.13	85㎡	16층	전세	6억 2,000만
2026.06.01	85㎡	15층	월세	4억 / 월 100만

향동동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

DMC중흥S-클래스더센트럴60㎡ 8억DMC두산위브더퍼스트60㎡ 6.7억DMC리슈빌더포레스트85㎡ 8.5억DMC호반베르디움더포레3단지71㎡ 8.8억DMC호반베르디움더포레2단지71㎡ 7.5억디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)60㎡ 6.5억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.