신원마을1단지우남퍼스트빌는 경기 고양시 덕양구 신원동에 있는 2015년 입주 611세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 최근 실거래가는 5억 6,700만(2026.10.19, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 71%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 8,000만(전용 114㎡, 2021.07.10)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡약 20평 (전용) | 5억 6,700만2026.10.19 · 9층 | 5억 6,000만 | 19건 | 4억 | 71% | 1억 6,000만 | 7억 5,000만2021.08 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,000만2026.10.17 · 17층 | 5억 8,250만 | 6건 | 4억 | 69% | 1억 8,250만 | 7억 8,000만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,500만2026.10.25 · 12층 | 6억 3,500만 | 19건 | 4억 4,000만 | 69% | 1억 9,500만 | 8억 3,000만2021.08 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 1,000만2024.06.24 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 7억 1,000만2024.06 |
| 107㎡약 32평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,000만2024.02.17 · 2층 | – | 0건 | – | – | – | 8억 5,000만2024.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 6,000만 − 전세 중위 4억 = 갭 1억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 28건 | -0.7% | |
| 중층10~18층 | 27건 | 0% | |
| 고층19층 이상 | 25건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,500만 |
| 2026.10.19 | 65㎡ | 9층 | 5억 6,700만 |
| 2026.10.17 | 75㎡ | 17층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,500만 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,000만 |
| 2026.10.13 | 65㎡ | 10층 | 5억 5,500만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,900만 |
| 2026.09.29 | 65㎡ | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 18층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.19 | 65㎡ | 5층 | 5억 6,450만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.05 | 65㎡ | 24층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 65㎡ | 5층 | 5억 6,500만 |
| 2026.09.04 | 65㎡ | 20층 | 5억 6,000만 |
| 2026.09.03 | 65㎡ | 4층 | 5억 5,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.08.21 | 121㎡ | 2층 | 월세 | 4,800만 / 월 50만 |
| 2026.07.29 | 75㎡ | 19층 | 월세 | 4억 / 월 25만 |
| 2026.07.25 | 107㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.07.23 | 121㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 70만 |
| 2026.07.23 | 121㎡ | 2층 | 월세 | 4,800만 / 월 50만 |
| 2026.07.22 | 65㎡ | 19층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.22 | 65㎡ | 19층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.30 | 65㎡ | 7층 | 전세 | 4억 1,500만 |
| 2026.05.14 | 75㎡ | 7층 | 전세 | 4억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 3억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.