도래울센트럴더힐는 경기 고양시 덕양구 도내동에 있는 2015년 입주 1,386세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.10.20, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 9,800만(전용 85㎡, 2021.06.22)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,000만2026.09.17 · 19층 | 5억 1,650만 | 16건 | 3억 5,000만 | 68% | 1억 6,650만 | 6억2021.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,000만2026.10.12 · 8층 | 6억 800만 | 27건 | 3억 9,000만 | 64% | 2억 1,800만 | 7억 850만2021.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 2,000만2026.10.05 · 16층 | 6억 3,800만 | 16건 | – | – | – | 7억 5,000만2021.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 7,500만2026.10.20 · 13층 | 6억 7,000만 | 40건 | 3억 9,500만 | – | – | 7억 9,800만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 7건 | -2.4% | |
| 저층2~8층 | 72건 | -0.9% | |
| 중층9~17층 | 98건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 34건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 13층 | 7억 7,500만 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 8층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,200만 |
| 2026.10.05 | 75㎡ | 16층 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 8층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13층 | 7억 4,900만 |
| 2026.09.17 | 52㎡ | 19층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 13층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 16층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 5층 | 7억 4,000만 |
| 2026.09.07 | 52㎡ | 15층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 15층 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 13층 | 6억 6,000만 |
| 2026.08.31 | 52㎡ | 13층 | 5억 7,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.21 | 52㎡ | 16층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2026.07.21 | 52㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.07.09 | 75㎡ | 24층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.06.30 | 52㎡ | 11층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.06.15 | 52㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 145만 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 155만 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 7,000만 / 월 130만 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 8,000만 / 월 150만 |
| 2026.05.09 | 75㎡ | 16층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 110만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.