소만마을(풍림) 실거래가

소만마을(풍림)는 경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1994년 입주 639세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 45㎡의 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.10.30, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 86%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,500만(전용 73㎡, 2021.07.11)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
45㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	2억 6,000만2026.10.30 · 3층	2억 6,800만	49건	2억 3,000만	86%	3,800만	3억 8,900만2021.12
73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 7,000만2026.10.20 · 11층	4억 6,250만	4건	3억 5,000만	–	–	5억 4,500만2021.07

전용 45㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

45㎡73㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 2억 6,800만 − 전세 중위 2억 3,000만 = 갭 3,800만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	4건		-8.4%
저층2~5층	31건		-1.5%
중층6~10층	45건		+0.9%
고층11층 이상	15건		+3.8%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.30	45㎡	3층	2억 6,000만
2026.10.20	73㎡	11층	4억 7,000만
2026.10.10	45㎡	10층	2억 7,900만
2026.10.03	45㎡	1층	2억 4,400만
2026.09.24	45㎡	10층	2억 8,000만
2026.09.19	45㎡	11층	2억 6,900만
2026.09.02	45㎡	3층	2억 5,900만
2026.08.31	45㎡	4층	2억 6,000만
2026.08.29	45㎡	2층	2억 7,600만
2026.08.21	73㎡	9층	5억 200만
2026.08.06	45㎡	6층	2억 3,500만
2026.07.17	45㎡	13층	2억 6,000만
2026.07.13	45㎡	4층	2억 8,000만
2026.06.27	45㎡	7층	2억 8,000만
2026.06.24	45㎡	9층	2억 5,800만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.24	45㎡	3층	전세	2억 3,000만
2026.10.24	45㎡	11층	전세	2억 4,000만
2026.10.09	45㎡	1층	월세	1,500만 / 월 85만
2026.10.03	45㎡	12층	월세	2,000만 / 월 90만
2026.09.15	45㎡	6층	전세	2억 2,000만
2026.09.03	45㎡	7층	전세	2억 2,900만
2026.09.02	45㎡	7층	월세	5,000만 / 월 80만
2026.08.01	45㎡	5층	전세	2억 3,100만
2026.07.28	45㎡	5층	전세	2억 3,500만
2026.07.24	73㎡	1층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.07.19	45㎡	3층	월세	2,000만 / 월 85만
2026.07.08	73㎡	5층	전세	3억 5,000만

행신동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

샘터마을260㎡ 3.5억소만마을(성원)650㎡ 2.9억햇빛주공2360㎡ 3.4억햇빛마을주공2060㎡ 3.1억소만마을9단지44㎡ 2.5억햇빛주공(18-1)66㎡ 4.2억소만마을1단지45㎡ 2.5억소만마을(대명)759㎡ 3.4억무원마을1단지69㎡ 4.7억무원마을(두산)85㎡ 5.6억SK뷰1차85㎡ 6.1억행신3차SKVIEW60㎡ 5.8억햇빛마을21단지135㎡ 6.5억햇빛주공(18-2)85㎡ 5억햇빛마을1985㎡ 4.8억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.