무원마을(기산)는 경기 고양시 덕양구 행신동에 있는 1994년 입주 396세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 135㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.09, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,500만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,000만(전용 135㎡, 2021.05.20)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 79% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 12건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,900만2026.09.18 · 14층 | 5억 2,650만 | 8건 | 4억 500만 | 77% | 1억 2,150만 | 6억 8,000만2022.01 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 5억 7,000만2026.09.09 · 10층 | 5억 6,000만 | 5건 | 4억 6,500만 | 83% | 9,500만 | 7억 3,000만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 6,000만 − 전세 중위 4억 6,500만 = 갭 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 102㎡ | 14층 | 5억 4,900만 |
| 2026.09.09 | 135㎡ | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026.07.31 | 102㎡ | 8층 | 5억 4,500만 |
| 2026.07.22 | 135㎡ | 9층 | 5억 6,000만 |
| 2026.06.25 | 102㎡ | 9층 | 5억 2,300만 |
| 2026.05.30 | 135㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026.05.30 | 102㎡ | 8층 | 5억 3,000만 |
| 2026.02.14 | 135㎡ | 4층 | 5억 4,850만 |
| 2026.01.05 | 135㎡ | 6층 | 5억 5,000만 |
| 2025.10.15 | 102㎡ | 1층 | 4억 9,500만 |
| 2025.09.19 | 102㎡ | 8층 | 5억 2,000만 |
| 2025.09.06 | 102㎡ | 4층 | 5억 2,000만 |
| 2025.09.02 | 102㎡ | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2025.08.27 | 135㎡ | 8층 | 5억 8,000만 |
| 2025.08.25 | 135㎡ | 4층 | 5억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 135㎡ | 11층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.30 | 102㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.28 | 102㎡ | 8층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.08.18 | 102㎡ | 7층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 135㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.05.26 | 135㎡ | 10층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.04.15 | 102㎡ | 9층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.02.27 | 102㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.02.27 | 102㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.02.23 | 135㎡ | 5층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.01.14 | 135㎡ | 4층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.11.29 | 102㎡ | 10층 | 전세 | 4억 1,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.