능곡현대홈타운1 실거래가

능곡현대홈타운1는 경기 고양시 덕양구 토당동에 있는 2002년 입주 650세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.10.23, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -6.4% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,500만(전용 85㎡, 2021.08.20)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 7,000만2026.10.23 · 11층	5억 3,500만	26건	3억 5,000만	65%	1억 8,500만	6억 9,500만2021.08

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 3,500만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 1억 8,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	15건		-1.4%
중층9~17층	30건		0%
고층18층 이상	18건		+3.0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.23	85㎡	11층	5억 7,000만
2026.10.03	85㎡	10층	5억 5,000만
2026.09.29	85㎡	9층	5억 6,700만
2026.09.05	85㎡	13층	5억 3,500만
2026.08.28	85㎡	8층	5억 3,500만
2026.08.11	85㎡	7층	5억
2026.07.21	85㎡	13층	5억 7,000만
2026.06.26	85㎡	25층	5억 3,000만
2026.05.28	85㎡	1층	5억 1,000만
2026.05.20	85㎡	4층	5억 1,000만
2026.05.19	85㎡	11층	5억 4,500만
2026.05.12	85㎡	17층	5억 3,300만
2026.05.09	85㎡	8층	5억 7,000만
2026.04.01	85㎡	21층	5억 3,000만
2026.03.28	85㎡	11층	5억 6,200만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	85㎡	22층	전세	3억 7,000만
2026.08.14	85㎡	17층	전세	3억 8,000만
2026.07.18	85㎡	7층	전세	4억
2026.06.24	85㎡	21층	월세	5,000만 / 월 150만
2026.05.30	85㎡	11층	전세	4억 5,000만
2026.05.20	85㎡	8층	월세	1억 / 월 100만
2026.04.28	85㎡	16층	월세	1억 / 월 100만
2026.04.04	85㎡	11층	전세	3억 4,000만
2026.04.04	85㎡	11층	전세	3억 4,000만
2026.03.08	85㎡	15층	전세	4억 1,000만
2026.03.07	85㎡	12층	전세	3억 8,000만
2026.02.20	85㎡	21층	전세	3억 5,000만

토당동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대곡역롯데캐슬엘클라씨60㎡ 6.5억대곡역두산위브1단지60㎡ 7억대림259㎡ 4.2억토당동금강KCC84㎡ 5억능곡현대홈타운284㎡ 5.2억한라비발디85㎡ 5억내안애양우85㎡ 5.6억장미APT41㎡ 4억능곡대림60㎡ 3.9억대곡역두산위브2단지44㎡ 5.1억삼윤69㎡ 2.8억능곡풍림아이원2단지114㎡ 4.2억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.