대림2 실거래가

대림2는 경기 고양시 덕양구 토당동에 있는 1997년 입주 640세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.28, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억(전용 85㎡, 2022.05.31)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(11층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 5% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	4억 2,500만2026.10.28 · 11층	4억 2,000만	21건	2억 9,000만	69%	1억 3,000만	5억 7,500만2021.09
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 1,500만2026.10.25 · 9층	5억 2,000만	9건	3억 3,000만	63%	1억 9,000만	7억2022.05

전용 59㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

59㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 2,000만 − 전세 중위 2억 9,000만 = 갭 1억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~5층	27건		-1.7%
중층6~10층	26건		0%
고층11층 이상	14건		+2.9%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.28	59㎡	11층	4억 2,500만
2026.10.25	85㎡	9층	5억 1,500만
2026.09.22	59㎡	8층	3억 9,000만
2026.09.12	85㎡	1층	4억 500만1년 중위가보다 23%↓
2026.09.01	59㎡	4층	4억 2,000만
2026.08.19	59㎡	9층	4억 4,000만
2026.08.07	85㎡	2층	5억 2,000만
2026.07.29	59㎡	7층	4억 2,500만
2026.07.21	59㎡	6층	4억 2,000만
2026.07.10	59㎡	7층	4억 2,000만
2026.07.07	85㎡	6층	3억 6,500만1년 중위가보다 34%↓
2026.07.03	59㎡	5층	4억 1,500만
2026.05.04	59㎡	10층	4억 2,500만
2026.04.15	59㎡	4층	4억 2,500만
2026.04.11	85㎡	11층	5억 5,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.23	59㎡	4층	전세	2억 8,000만
2026.10.01	59㎡	2층	월세	3,000만 / 월 100만
2026.09.12	85㎡	2층	전세	3억 6,000만
2026.09.10	59㎡	1층	전세	2억 8,000만
2026.07.29	85㎡	2층	월세	4,800만 / 월 136만
2026.07.17	59㎡	5층	전세	3억
2026.07.14	85㎡	14층	전세	3억 7,000만
2026.07.02	59㎡	10층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.06.23	59㎡	6층	월세	3,000만 / 월 110만
2026.06.22	59㎡	6층	월세	3,000만 / 월 120만
2026.06.15	85㎡	2층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.06.01	85㎡	5층	전세	3억 5,000만

토당동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대곡역롯데캐슬엘클라씨60㎡ 6.5억대곡역두산위브1단지60㎡ 7억능곡현대홈타운185㎡ 5.7억토당동금강KCC84㎡ 5억능곡현대홈타운284㎡ 5.2억한라비발디85㎡ 5억내안애양우85㎡ 5.6억장미APT41㎡ 4억능곡대림60㎡ 3.9억대곡역두산위브2단지44㎡ 5.1억삼윤69㎡ 2.8억능곡풍림아이원2단지114㎡ 4.2억

경기 고양시 덕양구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.