e편한세상초지역센트럴포레는 경기 안산시 단원구 원곡동에 있는 2021년 입주 1,450세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.20, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억(전용 85㎡, 2024.10.05)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.08.07, 전용 50㎡ 5억 2,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 1,000만2026.10.10 · 19층 | 4억 8,350만 | 22건 | 2억 4,492만 | 51% | 2억 3,858만 | 5억 2,000만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 7,000만2026.10.20 · 16층 | 5억 9,500만 | 68건 | 3억 5,000만 | 59% | 2억 4,500만 | 6억 7,500만2021.10 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,000만2026.08.04 · 34층 | 7억 100만 | 14건 | 4억 | 57% | 3억 100만 | 7억 3,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 9,000만2026.10.12 · 12층 | 7억 7,200만 | 12건 | 4억 3,000만 | 56% | 3억 4,200만 | 8억2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 9,500만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 2억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(35층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 65건 | -0.4% | |
| 중층13~23층 | 78건 | +0.1% | |
| 고층24층 이상 | 67건 | +0.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,000만1년 중위가보다 21%↓ |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,000만 |
| 2026.10.10 | 50㎡ | 19층 | 5억 1,000만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 24층 | 5억 9,900만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 23층 | 5억 9,999만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2026.09.16 | 50㎡ | 32층 | 5억 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 19층 | 6억 2,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 24층 | 6억 2,800만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,200만 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 14층 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.24 | 50㎡ | 24층 | 4억 9,700만 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 4층 | 6억 2,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 23층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 25층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.06 | 50㎡ | 3층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 28층 | 월세 | 2,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 2억 2,413만 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.10 | 73㎡ | 30층 | 월세 | 4,000만 / 월 150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.