초지역메이저타운푸르지오에코단지는 경기 안산시 단원구 원곡동에 있는 2019년 입주 1,244세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.10.02, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 57%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 2,000만(전용 85㎡, 2021.08.10)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.09.05, 전용 73㎡ 7억 6,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 8,000만2026.09.29 · 23층 | 4억 9,450만 | 34건 | 3억 2,000만 | 65% | 1억 7,450만 | 6억2021.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,500만2026.10.02 · 6층 | 6억 1,000만 | 44건 | 3억 5,000만 | 57% | 2억 6,000만 | 7억 5,000만2021.10 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 6,500만2026.09.05 · 15층 | 7억 3,500만 | 8건 | 3억 8,000만 | 52% | 3억 5,500만 | 7억 6,500만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 3,000만2026.08.29 · 17층 | 8억 5,000만 | 9건 | 4억 2,000만 | 49% | 4억 3,000만 | 9억 2,000만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 1,000만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 2억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(37층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~12층 | 55건 | -0.4% | |
| 중층13~25층 | 72건 | 0% | |
| 고층26층 이상 | 63건 | +0.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 60㎡ | 6층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.29 | 49㎡ | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 16층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.22 | 49㎡ | 34층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 20층 | 5억 3,900만 |
| 2026.09.18 | 49㎡ | 15층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 17층 | 6억 7,500만 |
| 2026.09.05 | 73㎡ | 15층 | 7억 6,500만신고가 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 17층 | 8억 3,000만 |
| 2026.08.27 | 49㎡ | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 31층 | 6억 6,500만 |
| 2026.08.10 | 49㎡ | 4층 | 5억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 35층 | 6억 6,500만 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 23층 | 6억 6,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 49㎡ | 35층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.12 | 60㎡ | 30층 | 월세 | 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 12층 | 월세 | 1억 / 월 105만 |
| 2026.10.08 | 49㎡ | 17층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.06 | 49㎡ | 8층 | 월세 | 1억 3,000만 / 월 70만 |
| 2026.10.03 | 49㎡ | 26층 | 월세 | 3,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 25층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.13 | 49㎡ | 24층 | 월세 | 3,000만 / 월 115만 |
| 2026.09.11 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 26층 | 월세 | 3,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.09 | 73㎡ | 11층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.03 | 49㎡ | 10층 | 전세 | 3억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.