그랑시티자이2차는 경기 안산시 상록구 사동에 있는 2020년 입주 2,872세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 4,500만(2026.10.21, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 6,500만(전용 116㎡, 2023.08.03)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.08.29, 전용 60㎡ 5억 6,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,000만2026.10.09 · 44층 | 5억 5,000만 | 8건 | 3억 8,250만 | 70% | 1억 6,750만 | 5억 6,000만2026.08 |
| 68㎡약 21평 (전용) | 5억 6,000만2026.07.04 · 3층 | 5억 6,000만 | 1건 | – | – | – | 6억 5,000만2023.02 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,200만2026.09.19 · 44층 | 6억 400만 | 8건 | – | – | – | 6억 3,000만2024.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,500만2026.10.21 · 13층 | 6억 7,000만 | 70건 | 4억 3,000만 | 64% | 2억 4,000만 | 8억 5,000만2021.03 |
| 95㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 8,000만2026.09.28 · 3층 | 6억 8,000만 | 5건 | – | – | – | 8억2022.06 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,500만2026.09.15 · 19층 | 8억 7,000만 | 11건 | 5억 9,000만 | 68% | 2억 8,000만 | 9억 5,000만2023.08 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 8,500만2026.07.30 · 12층 | 10억 8,500만 | 5건 | 6억 2,000만 | 57% | 4억 6,500만 | 11억 6,500만2023.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 7,000만 − 전세 중위 4억 3,000만 = 갭 2억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(49층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~16층 | 66건 | -1.0% | |
| 중층17~33층 | 83건 | 0% | |
| 고층34층 이상 | 74건 | +0.7% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,500만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,600만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 39층 | 6억 7,000만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 32층 | 6억 6,500만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 11층 | 6억 5,900만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 28층 | 6억 7,500만 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 44층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 38층 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 28층 | 6억 6,500만 |
| 2026.09.28 | 95㎡ | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 44층 | 6억 1,200만 |
| 2026.09.15 | 102㎡ | 19층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 31층 | 5억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 27층 | 6억 6,000만 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 84㎡ | 24층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 37층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 30층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 3억 3,000만 / 월 57만 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 23층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.