에이스아파트(5차)는 경기 동두천시 생연동에 있는 2002년 입주 391세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.20, 21층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 3,750만, 매매 대비 전세가율은 약 94%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 8,300만(전용 85㎡, 2021.08.27)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(16층 이상)이 저층(2~7층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡약 16평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 250만2026.03.30 · 5층 | 1억 250만 | 1건 | 9,500만 | – | – | 1억 6,700만2021.11 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 1,500만2026.10.19 · 5층 | 9,900만 | 3건 | – | – | – | 1억 6,800만2022.03 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 5,500만2026.10.20 · 21층 | 1억 4,700만 | 7건 | 1억 3,750만 | 94% | 950만 | 2억 8,300만2021.08 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 1억 5,300만2025.08.22 · 1층 | – | 0건 | – | – | – | 2억 5,800만2021.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 1억 4,700만 − 전세 중위 1억 3,750만 = 갭 950만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -5.0% | |
| 저층2~7층 | 7건 | 0% | |
| 중층8~15층 | 6건 | +8.8% | |
| 고층16층 이상 | 9건 | -2.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 21층 | 1억 5,500만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 15층 | 1억 8,600만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 18층 | 1억 4,700만 |
| 2026.03.30 | 54㎡ | 5층 | 1억 250만 |
| 2025.12.07 | 85㎡ | 5층 | 1억 4,700만 |
| 2025.10.28 | 60㎡ | 11층 | 9,900만 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 18층 | 1억 6,400만 |
| 2025.09.17 | 60㎡ | 13층 | 9,700만 |
| 2025.08.22 | 102㎡ | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2025.08.21 | 60㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2025.07.14 | 60㎡ | 3층 | 1억 500만 |
| 2025.06.26 | 85㎡ | 16층 | 1억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 102㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.07.22 | 54㎡ | 13층 | 전세 | 9,500만 |
| 2026.07.01 | 54㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만 |
| 2026.07.01 | 54㎡ | 5층 | 전세 | 9,500만 |
| 2026.06.11 | 54㎡ | 6층 | 전세 | 9,800만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만 / 월 65만 |
| 2026.04.09 | 54㎡ | 10층 | 전세 | 9,000만 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 1억 3,500만 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 1억 4,000만 |
| 2026.01.31 | 54㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 35만 |
| 2026.01.16 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 1,500만 / 월 40만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.