지제역더샵센트럴시티는 경기 평택시 지제동에 있는 2022년 입주 1,999세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억(2026.10.03, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 45%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 7,000만(전용 116㎡, 2024.02.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(19층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡약 20평 (전용) | 6억 8,000만2026.07.28 · 2층 | 6억 4,750만 | 52건 | 3억 2,000만 | 49% | 3억 2,750만 | 6억 9,000만2023.12 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억2026.10.03 · 25층 | 8억 | 123건 | 3억 6,000만 | 45% | 4억 4,000만 | 9억2023.06 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 9,800만2026.10.02 · 10층 | 10억 2,000만 | 28건 | 5억 3,000만 | 52% | 4억 9,000만 | 11억 7,000만2024.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 − 전세 중위 3억 6,000만 = 갭 4억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 94건 | -2.7% | |
| 중층10~18층 | 115건 | 0% | |
| 고층19층 이상 | 108건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 85㎡ | 25층 | 9억 |
| 2026.10.02 | 116㎡ | 10층 | 10억 9,800만 |
| 2026.09.19 | 116㎡ | 16층 | 11억 4,500만 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 19층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,800만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 26층 | 8억 8,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 14층 | 9억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026.09.01 | 116㎡ | 12층 | 10억 8,000만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 23층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 18층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.28 | 65㎡ | 2층 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 13층 | 8억 2,000만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,700만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 65㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.25 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.22 | 65㎡ | 12층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.22 | 65㎡ | 19층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 3,000만 / 월 190만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 2층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 6층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 12층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.14 | 65㎡ | 9층 | 전세 | 3억 5,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.