힐스테이트평택3차(3-1블록)는 경기 평택시 세교동에 있는 2019년 입주 542세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.14, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 65%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 7,000만(전용 85㎡, 2021.10.01)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(19층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 2,500만2026.06.05 · 15층 | 3억 2,200만 | 2건 | – | – | – | 4억 6,000만2021.06 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 3억 2,500만2026.07.25 · 22층 | 3억 2,500만 | 1건 | 2억 2,000만 | – | – | 3억 7,000만2023.02 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 5,000만2026.10.17 · 21층 | 3억 4,000만 | 9건 | 2억 5,000만 | 74% | 9,000만 | 5억 7,500만2021.09 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 6,900만2026.09.28 · 12층 | 3억 6,950만 | 6건 | – | – | – | 5억 6,000만2022.01 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 7,000만2026.10.14 · 4층 | 4억 | 13건 | 2억 6,000만 | 65% | 1억 4,000만 | 6억 7,000만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 − 전세 중위 2억 6,000만 = 갭 1억 4,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(27층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 19건 | -1.8% | |
| 중층10~18층 | 20건 | +1.2% | |
| 고층19층 이상 | 13건 | +0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 73㎡ | 21층 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 4층 | 3억 7,000만 |
| 2026.09.28 | 74㎡ | 12층 | 3억 6,900만 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026.08.15 | 73㎡ | 24층 | 3억 4,000만 |
| 2026.07.25 | 65㎡ | 22층 | 3억 2,500만 |
| 2026.07.05 | 73㎡ | 14층 | 3억 3,800만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026.06.13 | 73㎡ | 17층 | 3억 3,900만 |
| 2026.06.05 | 64㎡ | 15층 | 3억 2,500만 |
| 2026.05.24 | 85㎡ | 19층 | 4억 3,500만 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,000만 |
| 2026.05.09 | 73㎡ | 15층 | 3억 3,700만 |
| 2026.05.02 | 73㎡ | 27층 | 3억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 17층 | 전세 | 2억 9,000만 |
| 2026.10.11 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 2,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.05 | 73㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만 / 월 110만 |
| 2026.09.15 | 73㎡ | 1층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.22 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 2,000만 / 월 140만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 2,000만 / 월 140만 |
| 2026.07.07 | 73㎡ | 21층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.07.05 | 73㎡ | 19층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.02 | 73㎡ | 23층 | 월세 | 2,000만 / 월 110만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 120만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.