힐스테이트 평택2차는 경기 평택시 세교동에 있는 2018년 입주 1,443세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.08.28, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 4,500만(전용 85㎡, 2021.10.18)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~9층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억2026.10.01 · 23층 | 3억 2,500만 | 9건 | 2억 5,000만 | 77% | 7,500만 | 4억 9,700만2021.11 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 3억 3,000만2026.10.17 · 8층 | 3억 2,950만 | 6건 | 2억 4,000만 | 73% | 8,950만 | 5억 2,700만2021.09 |
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 1,000만2026.08.18 · 1층 | 3억 4,450만 | 6건 | 2억 5,000만 | 73% | 9,450만 | 5억 4,700만2021.08 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 4,000만2026.09.09 · 2층 | 3억 6,000만 | 10건 | 2억 7,000만 | 75% | 9,000만 | 5억 9,800만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 7,000만2026.08.28 · 3층 | 4억 500만 | 29건 | 2억 6,000만 | 64% | 1억 4,500만 | 6억 4,500만2021.10 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 5,000만2024.09.30 · 3층 | – | 0건 | – | – | – | 6억 1,500만2024.04 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 9,000만2024.07.23 · 21층 | – | 0건 | – | – | – | 5억 9,000만2024.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 4억 500만 − 전세 중위 2억 6,000만 = 갭 1억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 44건 | -2.9% | |
| 중층10~17층 | 44건 | +1.4% | |
| 고층18층 이상 | 33건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 65㎡ | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026.10.01 | 64㎡ | 23층 | 3억 |
| 2026.09.09 | 74㎡ | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.08.20 | 74㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026.08.18 | 73㎡ | 1층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.08 | 64㎡ | 16층 | 3억 3,800만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 16층 | 4억 500만 |
| 2026.07.28 | 73㎡ | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026.07.25 | 73㎡ | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.17 | 74㎡ | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.16 | 64㎡ | 20층 | 3억 1,000만 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,900만 |
| 2026.07.11 | 64㎡ | 21층 | 3억 3,500만 |
| 2026.07.07 | 74㎡ | 20층 | 3억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 73㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,500만 |
| 2026.10.08 | 64㎡ | 25층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 2억 / 월 35만 |
| 2026.09.27 | 73㎡ | 24층 | 월세 | 2,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.19 | 74㎡ | 12층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 74㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만 / 월 110만 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만 / 월 140만 |
| 2026.09.04 | 74㎡ | 22층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.09.03 | 65㎡ | 14층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.02 | 64㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.01 | 64㎡ | 15층 | 전세 | 2억 6,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.