서정메트로하임는 경기 평택시 서정동에 있는 2016년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.09, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,300만, 매매 대비 전세가율은 약 86%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,000만(전용 39㎡, 2022.12.26)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 86% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡약 8평 (전용) | 6,500만2026.10.09 · 15층 | 7,300만 | 11건 | 6,300만 | 86% | 1,000만 | 1억 1,887만2020.01 |
| 30㎡약 9평 (전용) | 7,850만2026.05.25 · 14층 | 7,425만 | 2건 | 6,850만 | – | – | 1억 2,300만2018.09 |
| 31㎡약 9평 (전용) | 7,800만2026.09.01 · 3층 | 7,000만 | 3건 | – | – | – | 1억 3,000만2017.02 |
| 32㎡약 10평 (전용) | 1억 1,200만2024.08.15 · 16층 | – | 0건 | – | – | – | 1억 1,200만2024.08 |
| 39㎡약 12평 (전용) | 1억 1,000만2026.07.31 · 16층 | 1억 1,000만 | 1건 | – | – | – | 1억 5,000만2022.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7,300만 − 전세 중위 6,300만 = 갭 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(16층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 중층6~11층 | 11건 | 0% | |
| 고층12층 이상 | 8건 | -0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 26㎡ | 15층 | 6,500만 |
| 2026.09.16 | 26㎡ | 6층 | 8,200만 |
| 2026.09.01 | 31㎡ | 3층 | 7,800만 |
| 2026.08.11 | 26㎡ | 10층 | 8,200만 |
| 2026.08.07 | 26㎡ | 15층 | 7,300만 |
| 2026.07.31 | 39㎡ | 16층 | 1억 1,000만 |
| 2026.07.01 | 26㎡ | 14층 | 6,400만 |
| 2026.06.10 | 26㎡ | 10층 | 7,200만 |
| 2026.06.03 | 26㎡ | 15층 | 6,500만 |
| 2026.05.29 | 26㎡ | 10층 | 6,700만 |
| 2026.05.25 | 30㎡ | 14층 | 7,850만 |
| 2026.04.25 | 26㎡ | 13층 | 7,500만 |
| 2026.04.25 | 26㎡ | 11층 | 7,500만 |
| 2026.03.29 | 26㎡ | 7층 | 7,400만 |
| 2026.03.13 | 30㎡ | 14층 | 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 26㎡ | 12층 | 월세 | 8,000만 / 월 15만 |
| 2026.10.19 | 26㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 30만 |
| 2026.10.03 | 26㎡ | 12층 | 월세 | 500만 / 월 65만 |
| 2026.10.01 | 26㎡ | 8층 | 월세 | 300만 / 월 60만 |
| 2026.09.29 | 26㎡ | 13층 | 월세 | 300만 / 월 70만 |
| 2026.09.22 | 30㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 73만 |
| 2026.09.22 | 26㎡ | 7층 | 월세 | 300만 / 월 70만 |
| 2026.09.21 | 26㎡ | 12층 | 월세 | 300만 / 월 68만 |
| 2026.09.12 | 26㎡ | 5층 | 월세 | 300만 / 월 70만 |
| 2026.09.05 | 30㎡ | 10층 | 월세 | 500만 / 월 75만 |
| 2026.09.03 | 26㎡ | 12층 | 월세 | 500만 / 월 70만 |
| 2026.08.19 | 26㎡ | 11층 | 월세 | 500만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.