우미린센트럴파크 실거래가

우미린센트럴파크는 경기 평택시 비전동에 있는 2016년 입주 870세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.25, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -2.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 69%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 8,000만(전용 85㎡, 2022.05.23)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 4% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	3억 8,500만2026.10.25 · 11층	3억 9,000만	48건	2억 7,000만	69%	1억 2,000만	5억 8,000만2022.05

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 3억 9,000만 − 전세 중위 2억 7,000만 = 갭 1억 2,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	5건		-7.1%
저층2~8층	31건		-2.8%
중층9~17층	42건		0%
고층18층 이상	36건		+1.5%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.25	85㎡	11층	3억 8,500만
2026.10.24	85㎡	17층	4억
2026.10.16	85㎡	18층	3억 9,500만
2026.10.07	85㎡	20층	4억 3,000만
2026.09.20	85㎡	18층	3억 6,000만
2026.09.19	85㎡	13층	3억 7,700만
2026.08.23	85㎡	1층	3억 3,500만
2026.08.20	85㎡	24층	3억 9,000만
2026.07.26	85㎡	5층	4억 750만
2026.07.18	85㎡	13층	3억 8,800만
2026.07.09	85㎡	19층	4억 2,000만
2026.07.03	85㎡	15층	3억 8,500만
2026.06.28	85㎡	22층	3억 6,000만
2026.06.19	85㎡	2층	3억 9,000만
2026.06.13	85㎡	14층	3억 6,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	85㎡	4층	전세	2억 8,000만
2026.10.10	85㎡	6층	전세	2억 7,000만
2026.08.07	85㎡	8층	전세	2억 7,000만
2026.07.30	85㎡	20층	전세	2억 8,000만
2026.07.12	85㎡	21층	월세	1억 5,000만 / 월 50만
2026.06.24	85㎡	19층	전세	2억 4,800만
2026.06.05	85㎡	12층	전세	2억 8,000만
2026.05.02	85㎡	12층	월세	1억 5,000만 / 월 50만
2026.05.02	85㎡	12층	월세	1억 5,000만 / 월 50만
2026.04.25	85㎡	24층	전세	3억 1,000만
2026.04.12	85㎡	16층	전세	2억 8,000만
2026.04.08	85㎡	3층	월세	5,000만 / 월 100만

비전동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

평택센트럴해링턴플레이스85㎡ 3.2억소사벌리더스하임85㎡ 3억평택소사벌푸르지오84㎡ 4억시대한우리36㎡ 1억비전경남아너스빌85㎡ 2.8억현대이화62㎡ 1.8억비전현대60㎡ 1.7억문화50㎡ 1.2억태산60㎡ 1.6억비전롯데캐슬123㎡ 4억한성77㎡ 2.3억신명나리60㎡ 1.5억한빛91㎡ 2.9억동성한아름72㎡ 2.1억태산신그린60㎡ 1.6억

경기 평택시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.