스마트빌듀오3차는 경기 평택시 포승읍 만호리에 있는 2014년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 최근 실거래가는 3,900만(2026.10.16, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -12.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3,950만, 매매 대비 전세가율은 약 96%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8,000만(전용 31㎡, 2020.06.06)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 3% 낮게 거래됐습니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 95% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡약 7평 (전용) | 3,900만2026.10.16 · 10층 | 4,100만 | 19건 | 3,950만 | – | – | 7,500만2020.08 |
| 31㎡약 9평 (전용) | 7,000만2026.07.31 · 13층 | 5,600만 | 5건 | 5,300만 | 95% | 300만 | 8,000만2020.06 |
| 33㎡약 10평 (전용) | 6,800만2025.04.01 · 13층 | – | 0건 | – | – | – | 7,200만2020.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(13층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 6건 | +3.1% | |
| 중층5~9층 | 29건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 17건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 24㎡ | 10층 | 3,900만 |
| 2026.09.23 | 24㎡ | 6층 | 4,200만 |
| 2026.09.23 | 24㎡ | 12층 | 4,100만 |
| 2026.09.21 | 24㎡ | 5층 | 3,700만 |
| 2026.08.27 | 24㎡ | 6층 | 4,100만 |
| 2026.07.31 | 31㎡ | 13층 | 7,000만 |
| 2026.07.07 | 24㎡ | 11층 | 4,100만 |
| 2026.07.03 | 24㎡ | 11층 | 3,950만 |
| 2026.07.02 | 24㎡ | 12층 | 4,000만 |
| 2026.05.26 | 24㎡ | 4층 | 4,000만 |
| 2026.05.14 | 31㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2026.04.27 | 24㎡ | 4층 | 4,750만 |
| 2026.03.06 | 24㎡ | 9층 | 4,300만 |
| 2026.02.09 | 31㎡ | 10층 | 5,600만 |
| 2026.02.05 | 24㎡ | 6층 | 4,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 24㎡ | 9층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.10.10 | 24㎡ | 11층 | 월세 | 200만 / 월 36만 |
| 2026.09.30 | 24㎡ | 6층 | 월세 | 200만 / 월 38만 |
| 2026.09.29 | 24㎡ | 9층 | 월세 | 200만 / 월 32만 |
| 2026.09.22 | 31㎡ | 8층 | 월세 | 300만 / 월 50만 |
| 2026.09.11 | 31㎡ | 5층 | 월세 | 300만 / 월 48만 |
| 2026.08.25 | 24㎡ | 4층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.08.22 | 31㎡ | 12층 | 월세 | 300만 / 월 47만 |
| 2026.08.19 | 24㎡ | 4층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.07.31 | 24㎡ | 9층 | 월세 | 300만 / 월 40만 |
| 2026.07.31 | 24㎡ | 4층 | 월세 | 300만 / 월 42만 |
| 2026.07.20 | 24㎡ | 6층 | 월세 | 200만 / 월 40만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.