광명신촌휴먼시아1단지는 경기 광명시 소하동에 있는 2010년 입주 859세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.10.12, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 63%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 2,500만(전용 116㎡, 2026.09.16)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 3건 있었습니다(가장 최근 2026.09.16, 전용 116㎡ 10억 2,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 3,700만2026.05.21 · 3층 | 7억 3,600만 | 4건 | 4억 4,000만 | 60% | 2억 9,600만 | 7억 9,900만2021.12 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 4,700만2026.09.12 · 8층 | 8억 1,700만 | 16건 | 5억 | 61% | 3억 1,700만 | 9억 6,500만2021.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 3,000만2026.10.12 · 13층 | 8억 2,500만 | 22건 | 5억 2,000만 | 63% | 3억 500만 | 9억 6,000만2022.06 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 10억 2,500만2026.09.16 · 11층 | 9억 3,000만 | 8건 | 6억 6,500만 | 72% | 2억 6,500만 | 10억 2,500만2026.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 2,500만 − 전세 중위 5억 2,000만 = 갭 3억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -7.2% | |
| 저층2~5층 | 29건 | -0.8% | |
| 중층6~10층 | 33건 | +0.8% | |
| 고층11층 이상 | 30건 | +0.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 13층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.16 | 116㎡ | 11층 | 10억 2,500만신고가 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 8층 | 9억 4,700만 |
| 2026.09.11 | 84㎡ | 12층 | 9억 2,500만 |
| 2026.08.26 | 84㎡ | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026.08.20 | 116㎡ | 1층 | 6억1년 중위가보다 35%↓ |
| 2026.07.10 | 84㎡ | 3층 | 8억 200만 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 11층 | 9억 2,000만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 10층 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,500만 |
| 2026.06.05 | 84㎡ | 14층 | 8억 5,500만 |
| 2026.06.04 | 116㎡ | 11층 | 9억 4,400만신고가 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 11층 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.01 | 85㎡ | 1층 | 7억 7,000만 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 8층 | 8억 2,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.08 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.05 | 116㎡ | 12층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 4억 3,000만 / 월 70만 |
| 2026.07.16 | 116㎡ | 12층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 155만 |
| 2026.04.13 | 116㎡ | 8층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.04.12 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.01.10 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 4억 8,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.