철산래미안자이는 경기 광명시 철산동에 있는 2009년 입주 2,072세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 14억 7,000만(2026.10.15, 28층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +26.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 54%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억(전용 167㎡, 2025.10.17)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(24층 이상)이 저층(2~11층)보다 약 2% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 23건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 84㎡ 14억 7,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 12억 2,000만2026.07.21 · 16층 | 11억 2,000만 | 3건 | – | – | – | 12억 2,000만2026.07 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억2026.08.14 · 4층 | 10억 5,000만 | 21건 | 5억 5,000만 | 52% | 5억 | 13억2026.08 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 7,000만2026.10.15 · 28층 | 12억 9,500만 | 44건 | 7억 | 54% | 5억 9,500만 | 14억 7,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 3,500만2026.07.06 · 18층 | 12억 6,750만 | 10건 | 6억 8,000만 | 54% | 5억 8,750만 | 14억 3,500만2026.07 |
| 116㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 6,000만2026.07.03 · 27층 | 14억 | 8건 | 7억 8,000만 | 56% | 6억 2,000만 | 15억 6,000만2026.07 |
| 117㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 5,000만2026.07.31 · 26층 | 14억 6,500만 | 10건 | – | – | – | 15억 5,000만2026.07 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 16억2026.08.01 · 15층 | 15억 3,000만 | 4건 | – | – | – | 16억2026.08 |
| 167㎡약 51평 (전용) | 16억 6,000만2025.12.09 · 2층 | 17억 3,000만 | 2건 | – | – | – | 18억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 9,500만 − 전세 중위 7억 = 갭 5억 9,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(34층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 10건 | -3.4% | |
| 저층2~11층 | 109건 | -0.7% | |
| 중층12~23층 | 111건 | +0.3% | |
| 고층24층 이상 | 57건 | +1.6% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84㎡ | 28층 | 14억 7,000만신고가 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 11층 | 14억 4,500만 |
| 2026.09.10 | 84㎡ | 30층 | 14억 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 25층 | 14억 6,500만신고가 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 4층 | 13억신고가 |
| 2026.08.11 | 84㎡ | 6층 | 14억 |
| 2026.08.01 | 135㎡ | 15층 | 16억신고가 |
| 2026.07.31 | 117㎡ | 26층 | 15억 5,000만신고가 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 24층 | 13억 8,000만 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 16층 | 12억 2,000만신고가 |
| 2026.07.15 | 84㎡ | 23층 | 14억 6,000만신고가 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 18층 | 14억 3,500만신고가 |
| 2026.07.03 | 116㎡ | 27층 | 15억 6,000만신고가 |
| 2026.06.29 | 117㎡ | 16층 | 14억 9,500만 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 9층 | 14억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 84㎡ | 20층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.09 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 5억 / 월 40만 |
| 2026.10.03 | 116㎡ | 33층 | 전세 | 8억 8,000만 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 9층 | 월세 | 3억 8,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.10 | 60㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 170만 |
| 2026.09.05 | 84㎡ | 8층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 3억 / 월 80만 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 23층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.26 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.08.18 | 116㎡ | 26층 | 전세 | 8억 7,000만 |
| 2026.07.28 | 84㎡ | 10층 | 전세 | 8억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.