도덕파크타운2단지 실거래가

도덕파크타운2단지는 경기 광명시 철산동에 있는 2001년 입주 1,234세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 8억 6,000만(2026.10.08, 17층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +44.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 48%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 6,000만(전용 50㎡, 2026.09.17)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 16건 있었습니다(가장 최근 2026.09.17, 전용 50㎡ 8억 6,000만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
40㎡약 12평 (전용)	6억 4,000만2026.10.16 · 19층	5억 1,800만	103건	2억 6,000만	50%	2억 5,800만	6억 4,900만2026.08
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	8억 6,000만2026.10.08 · 17층	7억 2,600만	96건	3억 5,000만	48%	3억 7,600만	8억 6,000만2026.09

전용 50㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

40㎡50㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 7억 2,600만 − 전세 중위 3억 5,000만 = 갭 3억 7,600만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	15건		-11.6%
저층2~8층	110건		0%
중층9~17층	158건		+0.1%
고층18층 이상	125건		0%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.16	40㎡	19층	6억 4,000만
2026.10.13	40㎡	2층	5억 7,300만
2026.10.08	50㎡	17층	8억 6,000만
2026.10.08	50㎡	7층	8억 4,000만
2026.10.08	40㎡	9층	6억 4,000만
2026.09.30	50㎡	19층	8억 6,000만
2026.09.30	50㎡	20층	8억 5,000만
2026.09.28	50㎡	7층	8억 6,000만
2026.09.23	40㎡	22층	6억 2,300만
2026.09.18	40㎡	20층	6억 2,000만
2026.09.17	50㎡	23층	8억 6,000만신고가
2026.09.15	50㎡	8층	8억 5,000만
2026.09.12	50㎡	19층	8억 3,300만
2026.09.12	40㎡	6층	6억 2,000만
2026.09.11	50㎡	5층	8억 5,200만신고가

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.29	40㎡	15층	전세	3억 7,000만
2026.10.28	40㎡	20층	전세	2억 5,000만
2026.10.27	50㎡	9층	전세	3억 7,000만
2026.10.23	40㎡	20층	전세	2억 8,350만
2026.10.10	50㎡	14층	전세	4억
2026.10.10	40㎡	21층	전세	1억
2026.10.10	40㎡	8층	전세	3억
2026.09.16	50㎡	13층	월세	3억 / 월 50만
2026.08.26	50㎡	5층	전세	4억
2026.08.19	50㎡	3층	전세	3억 8,000만
2026.08.10	40㎡	20층	월세	1억 5,000만 / 월 90만
2026.08.08	50㎡	23층	전세	4억 1,000만

철산동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

철산래미안자이84㎡ 14.7억주공1373㎡ 14.3억철산한신89㎡ 10.4억주공1253㎡ 10.8억철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지60㎡ 12.7억도덕파크타운1단지60㎡ 8.2억철산푸르지오하늘채85㎡ 13.9억두산위브60㎡ 8.6억광복현대60㎡ 6억철산센트럴푸르지오60㎡ 11.7억우성76㎡ 8.2억철산리버빌주공50㎡ 6억브라운스톤2차85㎡ 10.3억광명푸르지오85㎡ 11.2억롯데낙천대84㎡ 9억

경기 광명시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.