원종파르크는 경기 부천시 오정구 원종동에 있는 2022년 입주 54세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 43㎡의 최근 실거래가는 2억 3,800만(2026.05.08, 2층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 77%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 4,500만(전용 74㎡, 2024.05.16)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 77% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 5건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡약 13평 (전용) | 2억 3,800만2026.05.08 · 2층 | 2억 1,950만 | 12건 | 1억 7,000만 | 77% | 4,950만 | 2억 8,000만2022.07 |
| 47㎡약 14평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 3,500만2026.04.18 · 2층 | 2억 3,400만 | 2건 | 1억 8,800만 | – | – | 2억 3,500만2026.04 |
| 74㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 4억 1,100만2024.12.11 · 6층 | – | 0건 | – | – | – | 4억 4,500만2024.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 2억 1,950만 − 전세 중위 1억 7,000만 = 갭 4,950만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 43㎡ | 2층 | 2억 3,800만 |
| 2026.04.18 | 47㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026.03.10 | 43㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026.03.08 | 43㎡ | 2층 | 2억 3,600만 |
| 2026.02.25 | 43㎡ | 3층 | 2억 1,900만 |
| 2026.02.24 | 43㎡ | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2026.02.21 | 43㎡ | 7층 | 2억 2,900만 |
| 2026.02.19 | 43㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026.02.12 | 43㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2026.02.10 | 43㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026.02.09 | 43㎡ | 3층 | 2억 1,500만 |
| 2026.02.02 | 43㎡ | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2026.01.24 | 43㎡ | 5층 | 2억 1,500만 |
| 2026.01.01 | 47㎡ | 4층 | 2억 3,300만 |
| 2025.05.28 | 43㎡ | 6층 | 2억 3,600만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 48㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.08 | 47㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,700만 |
| 2026.08.13 | 47㎡ | 3층 | 전세 | 1억 8,900만 |
| 2026.07.23 | 48㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.11 | 47㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.11 | 47㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.04.01 | 43㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,400만 |
| 2026.04.01 | 48㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,400만 |
| 2026.04.01 | 48㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,400만 |
| 2026.03.21 | 43㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2026.02.19 | 43㎡ | 3층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2026.01.31 | 43㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.