부천동도센트리움까치울숲는 경기 부천시 오정구 작동에 있는 2021년 입주 238세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 73㎡의 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.20, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,700만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,500만(전용 85㎡, 2023.07.24)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(9층 이상)이 저층(2~4층)보다 약 6% 높게 거래됐습니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 3,500만2026.10.20 · 7층 | 5억 3,700만 | 12건 | 4억 2,700만 | 80% | 1억 1,000만 | 5억 6,800만2025.05 |
| 78㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,800만2026.09.12 · 1층 | 6억 1,000만 | 3건 | – | – | – | 6억 3,600만2024.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 3,700만 − 전세 중위 4억 2,700만 = 갭 1억 1,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(12층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~4층 | 9건 | -2.7% | |
| 중층5~8층 | 12건 | 0% | |
| 고층9층 이상 | 5건 | +3.4% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 73㎡ | 7층 | 5억 3,500만 |
| 2026.09.16 | 73㎡ | 7층 | 5억 4,250만 |
| 2026.09.12 | 78㎡ | 1층 | 5억 2,800만 |
| 2026.08.06 | 73㎡ | 10층 | 5억 5,500만 |
| 2026.07.15 | 73㎡ | 8층 | 5억 6,500만 |
| 2026.06.15 | 78㎡ | 5층 | 6억 2,000만 |
| 2026.06.06 | 73㎡ | 2층 | 5억 1,900만 |
| 2026.06.06 | 73㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026.05.31 | 73㎡ | 4층 | 5억 3,900만 |
| 2026.04.16 | 78㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2026.01.20 | 73㎡ | 2층 | 5억 1,500만 |
| 2026.01.17 | 73㎡ | 11층 | 5억 4,800만 |
| 2025.12.18 | 73㎡ | 3층 | 5억 1,500만 |
| 2025.10.25 | 73㎡ | 10층 | 5억 6,800만 |
| 2025.10.10 | 73㎡ | 5층 | 5억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 73㎡ | 1층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.06.30 | 73㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,700만 |
| 2026.05.12 | 73㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.04.17 | 73㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2026.03.29 | 73㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.01.12 | 73㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2025.11.24 | 73㎡ | 7층 | 월세 | 4,300만 / 월 140만 |
| 2025.10.24 | 78㎡ | 4층 | 월세 | 4,500만 / 월 160만 |
| 2025.06.14 | 73㎡ | 3층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2025.05.25 | 73㎡ | 10층 | 전세 | 3억 7,000만 |
| 2025.05.09 | 73㎡ | 8층 | 전세 | 4억 |
| 2025.01.22 | 73㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.