일루미스테이트는 경기 부천시 소사구 범박동에 있는 2024년 입주 3,724세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 6억 4,800만(2026.10.21, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +2.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 7,000만(전용 85㎡, 2024.10.03)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 8건 있었습니다(가장 최근 2026.10.12, 전용 75㎡ 7억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 4억2026.09.12 · 12층 | 4억 | 6건 | 2억 400만 | 51% | 1억 9,600만 | 4억 1,000만2025.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 4,800만2026.10.21 · 15층 | 5억 9,990만 | 168건 | 4억 2,000만 | 70% | 1억 7,990만 | 6억 6,700만2026.10 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 5,000만2026.10.18 · 15층 | 7억 3,200만 | 16건 | – | – | – | 7억 5,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 6,000만2026.10.18 · 1층 | 7억 8,000만 | 84건 | 5억 | 64% | 2억 8,000만 | 8억 7,000만2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 9,990만 − 전세 중위 4억 2,000만 = 갭 1억 7,990만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(29층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 5건 | -5.5% | |
| 저층2~10층 | 128건 | -0.8% | |
| 중층11~19층 | 138건 | +0.4% | |
| 고층20층 이상 | 83건 | +0.8% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 60㎡ | 15층 | 6억 4,800만 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 1층 | 7억 6,000만 |
| 2026.10.18 | 75㎡ | 15층 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 11층 | 8억 400만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 14층 | 6억 3,700만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 28층 | 6억 3,500만 |
| 2026.10.15 | 75㎡ | 13층 | 7억 2,800만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 24층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 17층 | 6억 4,500만 |
| 2026.10.12 | 75㎡ | 12층 | 7억 5,000만신고가 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 27층 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 19층 | 6억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 17층 | 8억 2,500만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 17층 | 8억 500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.28 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.10.27 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 1억 / 월 210만 |
| 2026.10.26 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.10.23 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.10.22 | 40㎡ | 4층 | 전세 | 2억 200만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.10.20 | 39㎡ | 13층 | 전세 | 2억 1,100만 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.18 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 162만 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.14 | 60㎡ | 29층 | 전세 | 4억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.