부천한신더휴메트로는 경기 부천시 소사구 소사본동에 있는 2020년 입주 299세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.19, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 3,250만, 매매 대비 전세가율은 약 76%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 3,500만(전용 60㎡, 2026.09.15)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(28층 이상)이 저층(2~14층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.09.15, 전용 60㎡ 6억 3,500만).
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 77% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 22건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 7,000만2026.09.19 · 5층 | 5억 7,150만 | 38건 | 4억 3,250만 | 76% | 1억 3,900만 | 6억 3,500만2026.09 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 5억 7,800만2026.09.08 · 12층 | 5억 3,000만 | 7건 | 4억 2,250만 | 80% | 1억 750만 | 6억 2,000만2020.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 7,150만 − 전세 중위 4억 3,250만 = 갭 1억 3,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(41층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~14층 | 28건 | -2.3% | |
| 중층15~27층 | 25건 | -0.3% | |
| 고층28층 이상 | 37건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 60㎡ | 5층 | 5억 7,000만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 20층 | 6억 3,500만신고가 |
| 2026.09.08 | 65㎡ | 12층 | 5억 7,800만 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 23층 | 6억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 17층 | 6억 |
| 2026.06.17 | 60㎡ | 17층 | 5억 7,300만 |
| 2026.06.13 | 60㎡ | 5층 | 5억 2,600만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 34층 | 6억 1,500만 |
| 2026.06.03 | 60㎡ | 25층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 38층 | 6억 1,000만 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 37층 | 6억 2,500만신고가 |
| 2026.05.18 | 60㎡ | 20층 | 5억 7,800만 |
| 2026.05.17 | 60㎡ | 11층 | 6억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 31층 | 5억 7,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 27층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 1억 / 월 155만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 31층 | 월세 | 3억 / 월 50만 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 39층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 125만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 29층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 38층 | 월세 | 5,000만 / 월 165만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 20층 | 전세 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 4억 / 월 10만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 4억 / 월 8만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.