부천아이파크는 경기 부천시 원미구 약대동에 있는 2017년 입주 1,613세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 8,500만(2026.10.26, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.6% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 75%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 5,000만(전용 182㎡, 2022.04.13)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,400만2026.09.23 · 20층 | 5억 9,000만 | 17건 | 1억 7,868만 | 30% | 4억 1,132만 | 6억 5,700만2021.07 |
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 7,500만2026.06.29 · 22층 | 6억 6,000만 | 3건 | – | – | – | 7억 8,750만2021.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 8,500만2026.10.26 · 6층 | 6억 6,925만 | 52건 | 5억 | 75% | 1억 6,925만 | 8억2022.01 |
| 119㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 8,500만2026.10.07 · 17층 | 7억 8,250만 | 11건 | 5억 3,500만 | 68% | 2억 4,750만 | 9억 5,500만2021.07 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 8억2026.07.04 · 20층 | 7억 1,000만 | 3건 | – | – | – | 8억 9,000만2021.05 |
| 160㎡약 48평 (전용) | 8억 2,500만2026.10.09 · 1층 | 8억 4,750만 | 6건 | 6억 3,500만 | 75% | 2억 1,250만 | 10억 8,000만2021.07 |
| 182㎡약 55평 (전용) | 10억 6,000만2025.03.28 · 23층 | – | 0건 | – | – | – | 12억 5,000만2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 6억 6,925만 − 전세 중위 5억 = 갭 1억 6,925만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 12건 | -6.9% | |
| 저층2~8층 | 49건 | -0.6% | |
| 중층9~17층 | 74건 | +0.1% | |
| 고층18층 이상 | 35건 | +1.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,500만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 21층 | 7억 1,500만 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 21층 | 7억 1,800만 |
| 2026.10.09 | 160㎡ | 1층 | 8억 2,500만 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,700만 |
| 2026.10.07 | 119㎡ | 17층 | 7억 8,500만 |
| 2026.10.01 | 119㎡ | 5층 | 7억 1,300만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 5층 | 6억 7,000만 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 20층 | 6억 1,400만 |
| 2026.09.20 | 60㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 6층 | 7억 1,500만 |
| 2026.09.12 | 119㎡ | 15층 | 8억 3,500만 |
| 2026.09.05 | 160㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 16층 | 5억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 60㎡ | 15층 | 전세 | 1억 7,868만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,868만 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 1억 / 월 155만 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.17 | 60㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 1억 7,868만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.