부천위브트레지움2단지는 경기 부천시 원미구 약대동에 있는 2012년 입주 1,013세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 9,000만(2026.10.08, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 62%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 10억 7,000만(전용 115㎡, 2021.12.27)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 2건 있었습니다(가장 최근 2026.10.09, 전용 60㎡ 7억 1,800만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 7억 1,800만2026.10.09 · 18층 | 6억 6,950만 | 16건 | 4억 | 60% | 2억 6,950만 | 7억 1,800만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 9,000만2026.10.08 · 11층 | 8억 1,000만 | 37건 | 5억 500만 | 62% | 3억 500만 | 8억 9,000만2026.10 |
| 115㎡약 35평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,000만2026.08.11 · 2층 | 8억 9,750만 | 16건 | – | – | – | 10억 7,000만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 8억 1,000만 − 전세 중위 5억 500만 = 갭 3억 500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 60건 | -0.5% | |
| 중층9~17층 | 63건 | +0.2% | |
| 고층18층 이상 | 29건 | +0.9% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 60㎡ | 18층 | 7억 1,800만신고가 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 11층 | 8억 9,000만신고가 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 11층 | 8억 5,500만 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 6층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 7층 | 8억 4,000만 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 13층 | 7억 |
| 2026.08.11 | 115㎡ | 2층 | 8억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,300만 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 21층 | 8억 2,800만 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 15층 | 8억 6,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 5층 | 8억 6,500만 |
| 2026.07.12 | 85㎡ | 5층 | 8억 1,300만 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 4층 | 8억 4,000만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 10층 | 6억 8,400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 19층 | 월세 | 4억 / 월 60만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 100만 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 4억 8,300만 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 140만 |
| 2026.03.17 | 60㎡ | 9층 | 전세 | 4억 |
| 2026.03.12 | 115㎡ | 10층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.04 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 5억 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.02.01 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.