부천동부센트레빌1,2단지는 경기 부천시 원미구 역곡동에 있는 2006년 입주 697세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.09.05, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +7.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 7,500만(전용 120㎡, 2021.06.05)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(10층 이상)이 저층(2~5층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 1건 있었습니다(가장 최근 2026.06.03, 전용 75㎡ 5억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 3,300만2026.10.11 · 11층 | 4억 9,850만 | 13건 | 3억 5,500만 | 71% | 1억 4,350만 | 6억 1,300만2022.02 |
| 72㎡약 22평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 2,800만2025.11.15 · 8층 | 5억 2,800만 | 1건 | – | – | – | 5억 3,200만2024.09 |
| 75㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 5억 4,500만2026.06.03 · 10층 | 5억 4,500만 | 1건 | – | – | – | 5억 4,500만2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 1,500만2026.09.05 · 13층 | 5억 9,650만 | 17건 | 4억 2,000만 | 70% | 1억 7,650만 | 7억 1,000만2021.08 |
| 96㎡약 29평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 6,650만2026.09.29 · 9층 | 6억 3,000만 | 3건 | 4억 3,000만 | 68% | 2억 | 7억 5,500만2021.08 |
| 120㎡약 36평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 9,500만2026.07.04 · 11층 | 6억 5,750만 | 8건 | 4억 5,000만 | 68% | 2억 750만 | 7억 7,500만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 5억 9,650만 − 전세 중위 4억 2,000만 = 갭 1억 7,650만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(14층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -4.3% | |
| 저층2~5층 | 12건 | -1.3% | |
| 중층6~9층 | 14건 | 0% | |
| 고층10층 이상 | 21건 | +1.1% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 60㎡ | 11층 | 5억 3,300만 |
| 2026.09.29 | 96㎡ | 9층 | 6억 6,650만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 8층 | 5억 700만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,500만 |
| 2026.09.01 | 60㎡ | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 1층 | 4억 6,900만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.04 | 120㎡ | 11층 | 6억 9,500만 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 12층 | 5억 9,000만 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2026.06.04 | 96㎡ | 1층 | 6억 1,500만 |
| 2026.06.03 | 75㎡ | 10층 | 5억 4,500만신고가 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,850만 |
| 2026.05.25 | 60㎡ | 3층 | 4억 8,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.07.30 | 120㎡ | 1층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.22 | 96㎡ | 1층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.22 | 96㎡ | 1층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.09 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 1억 / 월 120만 |
| 2026.06.02 | 96㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 140만 |
| 2026.05.27 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.05.02 | 75㎡ | 5층 | 월세 | 1억 / 월 110만 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.03.14 | 120㎡ | 9층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.