초원부영 실거래가

초원부영는 경기 안양시 동안구 평촌동에 있는 1992년 입주 1,743세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 38㎡의 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.10.29, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 800만(전용 60㎡, 2026.06.26)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.09.19, 전용 38㎡ 6억).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
38㎡약 11평 (전용)	5억 2,500만2026.10.29 · 1층	4억 4,500만	77건	2억 3,000만	52%	2억 1,500만	6억2026.09
50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억2026.08.15 · 2층	6억 7,800만	41건	3억 2,250만	48%	3억 5,550만	8억 2,000만2026.07
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	9억2026.10.10 · 5층	8억 1,500만	28건	4억	49%	4억 1,500만	9억 800만2026.06

전용 38㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

38㎡50㎡60㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 4억 4,500만 − 전세 중위 2억 3,000만 = 갭 2억 1,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	22건		-9.6%
저층2~5층	90건		-1.3%
중층6~10층	100건		+1.0%
고층11층 이상	100건		+0.4%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.29	38㎡	1층	5억 2,500만
2026.10.28	38㎡	4층	5억 9,000만
2026.10.22	38㎡	5층	6억
2026.10.20	38㎡	5층	5억 8,500만
2026.10.10	38㎡	12층	5억 9,000만
2026.10.10	60㎡	5층	9억
2026.10.05	60㎡	15층	6억1년 중위가보다 26%↓
2026.09.22	38㎡	2층	5억 4,000만
2026.09.19	38㎡	8층	6억신고가
2026.09.03	38㎡	11층	5억 1,500만
2026.08.31	60㎡	5층	5억 1,500만1년 중위가보다 37%↓
2026.08.29	38㎡	3층	5억 3,000만
2026.08.22	38㎡	6층	5억 3,000만
2026.08.21	60㎡	15층	8억 9,000만
2026.08.21	38㎡	15층	4억 4,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	50㎡	5층	전세	3억 5,000만
2026.10.24	60㎡	4층	월세	2억 7,000만 / 월 60만
2026.10.23	38㎡	6층	전세	2억 6,000만
2026.10.17	50㎡	9층	전세	3억 2,500만
2026.10.16	38㎡	10층	월세	3,000만 / 월 90만
2026.10.08	38㎡	13층	전세	2억 9,000만
2026.10.07	50㎡	13층	전세	3억
2026.10.06	50㎡	10층	전세	3억 6,000만
2026.10.06	50㎡	13층	월세	2억 / 월 65만
2026.10.05	38㎡	12층	전세	2억 6,000만
2026.10.05	50㎡	15층	월세	3,000만 / 월 140만
2026.09.30	38㎡	9층	월세	3,000만 / 월 85만

평촌동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

인덕원대우85㎡ 11억초원마을대림85㎡ 13.5억귀인마을현대홈타운80㎡ 15.6억초원마을세경50㎡ 8.8억초원한양85㎡ 10.9억인덕원대림2차85㎡ 9.6억초원마을대원60㎡ 7.7억래미안인덕원더포인트85㎡ 11.2억향촌마을현대5차85㎡ 14.8억초원LG85㎡ 12.8억향촌마을현대4차60㎡ 11.2억향촌롯데85㎡ 15.2억초원성원85㎡ 11.6억꿈마을한신97㎡ 17.4억꿈마을라이프110㎡ 15.5억

경기 안양시 동안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.