초원마을대원 실거래가

초원마을대원는 경기 안양시 동안구 평촌동에 있는 1993년 입주 752세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.10.20, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +29.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 2,000만(전용 85㎡, 2026.08.14)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 15건 있었습니다(가장 최근 2026.10.17, 전용 60㎡ 11억 300만).

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	7억 7,000만2026.10.20 · 13층	9억 4,950만	28건	5억 5,000만	58%	3억 9,950만	11억 300만2026.10
85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	13억2026.09.23 · 5층	11억 5,750만	18건	6억 3,000만	54%	5억 2,750만	13억 2,000만2026.08

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요

60㎡85㎡

매매전세

최근 1년 매매 중위 9억 4,950만 − 전세 중위 5억 5,000만 = 갭 3억 9,950만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(19층)의 1/3·2/3 로 나눔

1층1층	9건		-8.2%
저층2~6층	38건		-0.6%
중층7~13층	59건		+0.7%
고층14층 이상	10건		-0.2%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.20	60㎡	13층	7억 7,000만
2026.10.17	60㎡	3층	11억 300만신고가
2026.09.23	85㎡	5층	13억
2026.08.22	60㎡	9층	11억신고가
2026.08.18	60㎡	9층	10억 9,000만신고가
2026.08.14	85㎡	9층	13억 2,000만신고가
2026.07.29	60㎡	1층	9억
2026.07.29	85㎡	12층	12억 3,000만신고가
2026.07.24	60㎡	4층	10억 4,000만
2026.06.06	60㎡	3층	10억 4,800만신고가
2026.05.30	60㎡	1층	8억 7,100만
2026.05.15	60㎡	10층	10억 2,000만신고가
2026.05.09	60㎡	10층	9억 8,000만
2026.05.05	60㎡	6층	9억 6,500만
2026.05.05	85㎡	12층	11억 5,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.13	60㎡	13층	월세	0만 / 월 150만
2026.10.01	85㎡	5층	전세	5억 8,800만
2026.09.29	60㎡	6층	전세	5억 5,000만
2026.09.04	60㎡	1층	전세	3억 7,800만
2026.08.08	85㎡	2층	전세	7억 5,000만
2026.08.08	85㎡	2층	전세	7억 5,000만
2026.07.08	85㎡	1층	월세	1억 / 월 160만
2026.06.29	85㎡	4층	월세	5억 5,000만 / 월 50만
2026.06.29	85㎡	7층	전세	7억
2026.06.10	60㎡	15층	전세	5억 5,000만
2026.06.01	85㎡	3층	월세	3억 / 월 120만
2026.05.30	60㎡	5층	월세	3억 / 월 100만

평촌동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

초원부영38㎡ 5.2억인덕원대우85㎡ 11억초원마을대림85㎡ 13.5억귀인마을현대홈타운80㎡ 15.6억초원마을세경50㎡ 8.8억초원한양85㎡ 10.9억인덕원대림2차85㎡ 9.6억래미안인덕원더포인트85㎡ 11.2억향촌마을현대5차85㎡ 14.8억초원LG85㎡ 12.8억향촌마을현대4차60㎡ 11.2억향촌롯데85㎡ 15.2억초원성원85㎡ 11.6억꿈마을한신97㎡ 17.4억꿈마을라이프110㎡ 15.5억

경기 안양시 동안구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.