아르테자이는 경기 안양시 만안구 안양동에 있는 2023년 입주 1,021세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 8억 1,500만(2026.10.20, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,500만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 5,000만(전용 85㎡, 2026.10.08)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 32건 있었습니다(가장 최근 2026.10.13, 전용 60㎡ 8억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡약 12평 (전용) | 4억 4,000만2026.09.30 · 11층 | 4억 1,750만 | 46건 | – | – | – | 4억 4,000만2026.09 |
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 6억 5,000만2026.08.08 · 14층 | 5억 9,500만 | 9건 | – | – | – | 6억 5,000만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 1,500만2026.10.20 · 11층 | 7억 1,200만 | 85건 | 4억 7,500만 | 67% | 2억 3,700만 | 8억 5,000만2026.10 |
| 64㎡약 19평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 5,000만2026.09.12 · 21층 | 7억 4,000만 | 28건 | 5억 1,250만 | – | – | 8억 5,000만2026.09 |
| 76㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 4,500만2026.07.29 · 9층 | 8억 2,250만 | 6건 | – | – | – | 8억 4,500만2026.07 |
| 77㎡약 23평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 8억 7,000만2026.08.28 · 21층 | 8억 4,000만 | 9건 | – | – | – | 8억 7,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 9억 5,000만2026.10.08 · 2층 | 8억 5,500만 | 19건 | – | – | – | 9억 5,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 7억 1,200만 − 전세 중위 4억 7,500만 = 갭 2억 3,700만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 6건 | -2.2% | |
| 저층2~9층 | 92건 | -0.6% | |
| 중층10~17층 | 96건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 54건 | +0.2% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 60㎡ | 11층 | 8억 1,500만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 24층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.13 | 60㎡ | 21층 | 8억 5,000만신고가 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,000만신고가 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 5층 | 8억 4,200만신고가 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 2층 | 7억 7,300만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 8층 | 8억 2,000만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 9층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 11층 | 4억 4,000만신고가 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 11층 | 8억 1,500만 |
| 2026.09.12 | 64㎡ | 21층 | 8억 5,000만신고가 |
| 2026.09.12 | 64㎡ | 15층 | 8억 2,000만 |
| 2026.09.08 | 40㎡ | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.08 | 40㎡ | 3층 | 4억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 22층 | 전세 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.02 | 64㎡ | 4층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.06 | 77㎡ | 10층 | 전세 | 5억 6,000만 |
| 2026.08.06 | 40㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.25 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 4억 5,100만 |
| 2026.06.28 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2026.05.16 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 26층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 24층 | 월세 | 2억 / 월 115만 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 4억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.