고산수자인디에스티지아트포레 실거래가

고산수자인디에스티지아트포레는 경기 의정부시 산곡동에 있는 2023년 입주 1,134세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.10.24, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 0.0% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 2,000만(전용 80㎡, 2025.02.24)입니다. 같은 평형·같은 시기 거래끼리 보면 고층(18층 이상)이 저층(2~8층)보다 약 3% 높게 거래됐습니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	전세가율	갭	역대 최고가
80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 →	5억 9,000만2026.10.24 · 10층	5억 7,000만	76건	3억 8,000만	67%	1억 9,000만	6억 2,000만2025.02

전용 80㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 1년 매매 중위 5억 7,000만 − 전세 중위 3억 8,000만 = 갭 1억 9,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)

층별 가격 차이

최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔

저층2~8층	29건		-1.4%
중층9~17층	48건		0%
고층18층 이상	42건		+1.3%

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.24	80㎡	10층	5억 9,000만
2026.10.19	80㎡	20층	6억 800만
2026.10.16	80㎡	19층	6억
2026.10.11	80㎡	6층	5억 5,000만
2026.10.02	80㎡	15층	5억 9,800만
2026.09.30	80㎡	4층	5억 5,000만
2026.09.29	80㎡	25층	5억 9,500만
2026.09.29	80㎡	17층	5억 7,000만
2026.09.20	80㎡	14층	5억 8,400만
2026.09.17	80㎡	13층	6억
2026.09.16	80㎡	16층	5억 9,400만
2026.09.05	80㎡	21층	5억 7,000만
2026.09.03	80㎡	11층	5억 7,800만
2026.08.29	80㎡	2층	5억 7,500만
2026.08.25	80㎡	19층	5억 8,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.27	80㎡	7층	전세	3억 9,000만
2026.10.20	80㎡	9층	전세	3억
2026.10.16	80㎡	4층	전세	4억 2,000만
2026.09.11	80㎡	17층	월세	6,000만 / 월 165만
2026.08.23	80㎡	12층	전세	4억 2,000만
2026.08.21	80㎡	1층	전세	4억 1,000만
2026.08.18	80㎡	21층	월세	7,000만 / 월 150만
2026.08.10	80㎡	8층	전세	4억 2,000만
2026.08.01	80㎡	18층	월세	2억 6,000만 / 월 70만
2026.07.11	80㎡	16층	월세	5,000만 / 월 160만
2026.07.07	80㎡	14층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.07.05	80㎡	12층	월세	4,000만 / 월 165만

산곡동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

대광로제비앙더퍼스트85㎡ 5억고산수자인디에스티지2단지85㎡ 6.2억고산더라피니엘56㎡ 3.6억고산수자인디에스티지1단지80㎡ 5.5억

경기 의정부시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.