의정부역코아루퍼스트원는 경기 의정부시 의정부동에 있는 2020년 입주 298세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 17㎡의 최근 실거래가는 8,900만(2026.10.22, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,400만, 매매 대비 전세가율은 약 93%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 4,525만(전용 47㎡, 2021.09.24)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 93% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 7건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡약 5평 (전용) | 8,900만2026.10.22 · 6층 | 9,000만 | 7건 | 8,400만 | 93% | 600만 | 1억 1,653만2021.07 |
| 19㎡약 6평 (전용) | 9,800만2026.10.19 · 20층 | 9,200만 | 3건 | – | – | – | 1억 2,283만2021.10 |
| 20㎡약 6평 (전용) | 1억 1,236만2024.07.15 · 9층 | – | 0건 | – | – | – | 1억 1,367만2021.09 |
| 23㎡약 7평 (전용) | 1억2026.09.18 · 14층 | 1억 | 1건 | 1억 | – | – | 1억 3,483만2021.08 |
| 24㎡약 7평 (전용) | 1억 4,000만2025.02.22 · 6층 | – | 0건 | 1억 | – | – | 1억 5,542만2021.07 |
| 37㎡약 11평 (전용) | 1억 7,200만2024.06.05 · 23층 | – | 0건 | – | – | – | 1억 7,200만2024.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 9,000만 − 전세 중위 8,400만 = 갭 600만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 17㎡ | 6층 | 8,900만 |
| 2026.10.19 | 19㎡ | 20층 | 9,800만 |
| 2026.09.18 | 23㎡ | 14층 | 1억 |
| 2026.06.15 | 17㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2026.06.10 | 17㎡ | 6층 | 9,000만 |
| 2026.05.04 | 17㎡ | 16층 | 9,300만 |
| 2026.02.04 | 17㎡ | 11층 | 8,800만 |
| 2026.01.22 | 19㎡ | 21층 | 9,000만 |
| 2026.01.13 | 17㎡ | 11층 | 9,300만 |
| 2025.10.31 | 17㎡ | 14층 | 9,300만 |
| 2025.10.19 | 19㎡ | 9층 | 9,200만 |
| 2025.03.03 | 17㎡ | 19층 | 9,300만 |
| 2025.02.22 | 24㎡ | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2025.02.07 | 17㎡ | 10층 | 8,500만 |
| 2024.11.04 | 19㎡ | 10층 | 1억 2,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 17㎡ | 20층 | 전세 | 7,500만 |
| 2026.10.21 | 17㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.09.21 | 17㎡ | 14층 | 전세 | 7,500만 |
| 2026.09.17 | 17㎡ | 18층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.09.16 | 17㎡ | 8층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.09.14 | 17㎡ | 9층 | 전세 | 8,000만 |
| 2026.09.13 | 43㎡ | 23층 | 월세 | 3,000만 / 월 90만 |
| 2026.09.12 | 17㎡ | 17층 | 월세 | 500만 / 월 50만 |
| 2026.09.10 | 23㎡ | 7층 | 전세 | 1억 |
| 2026.09.05 | 17㎡ | 16층 | 전세 | 8,400만 |
| 2026.08.03 | 19㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만 / 월 45만 |
| 2026.07.23 | 17㎡ | 13층 | 월세 | 500만 / 월 47만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.