송산 그랜드캐슬아파트는 경기 의정부시 민락동에 있는 2000년 입주 220세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 2억 7,400만(2026.10.29, 13층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -1.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 4,000만, 매매 대비 전세가율은 약 81%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 5,000만(전용 84㎡, 2021.09.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 7,400만2026.10.29 · 13층 | 2억 9,750만 | 14건 | 2억 4,000만 | 81% | 5,750만 | 4억 5,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
최근 1년 매매 중위 2억 9,750만 − 전세 중위 2억 4,000만 = 갭 5,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(20층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~7층 | 9건 | 0% | |
| 중층8~13층 | 14건 | 0% | |
| 고층14층 이상 | 9건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 84㎡ | 13층 | 2억 7,400만 |
| 2026.10.08 | 84㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 11층 | 3억 900만 |
| 2026.06.02 | 84㎡ | 7층 | 2억 8,000만 |
| 2026.05.07 | 84㎡ | 16층 | 2억 9,500만 |
| 2026.03.11 | 84㎡ | 16층 | 2억 9,680만 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 2층 | 2억 9,200만 |
| 2025.11.07 | 84㎡ | 13층 | 2억 9,700만 |
| 2025.10.20 | 84㎡ | 9층 | 3억 |
| 2025.10.12 | 84㎡ | 11층 | 3억 |
| 2025.09.27 | 84㎡ | 13층 | 2억 9,800만 |
| 2025.09.15 | 84㎡ | 20층 | 3억 |
| 2025.09.12 | 84㎡ | 8층 | 3억 100만 |
| 2025.08.12 | 84㎡ | 2층 | 3억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2026.04.27 | 84㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.04.18 | 84㎡ | 19층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.02.21 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.01.15 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 2억 1,500만 |
| 2025.11.25 | 84㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2025.11.25 | 84㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2025.07.28 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.05.25 | 84㎡ | 3층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2025.03.07 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2025.02.18 | 84㎡ | 3층 | 전세 | 2억 |
| 2024.12.23 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 2억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.