신명는 경기 의정부시 신곡동에 있는 2000년 입주 814세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 5,300만(2026.10.23, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.1% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,800만(전용 134㎡, 2021.12.30)입니다.
이 단지는 최근 1년 전세 거래가가 매매 거래가의 83% 수준입니다. 전세 보증금이 매매가에 가까울수록 집값이 조금만 내려도 집주인이 보증금을 돌려주기 어려워질 수 있습니다. 전세 계약 전에 등기부등본(근저당 등 선순위 채권), 전세보증보험 가입 가능 여부, 집주인 세금 체납을 꼭 확인하세요.
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가, 짝 6건 기준 · 이 단지 실거래로 계산한 참고값이라 집마다 다를 수 있음전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡약 13평 (전용) | 1억 4,000만2026.09.01 · 25층 | 1억 4,800만 | 8건 | 1억 3,500만 | 91% | 1,300만 | 2억 3,000만2022.02 |
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 2억 4,000만2026.03.09 · 5층 | 2억 4,700만 | 6건 | 1억 9,250만 | – | – | 3억 1,000만2021.08 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 5,300만2026.10.23 · 6층 | 3억 1,000만 | 14건 | 2억 3,000만 | 74% | 8,000만 | 4억 3,500만2021.10 |
| 101㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 3억 4,300만2026.04.19 · 3층 | 3억 4,300만 | 1건 | – | – | – | 4억 4,500만2021.08 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 4억 1,000만2026.10.09 · 23층 | 4억 750만 | 10건 | 3억 3,500만 | – | – | 5억 4,800만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 3억 1,000만 − 전세 중위 2억 3,000만 = 갭 8,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -4.1% | |
| 저층2~8층 | 24건 | 0% | |
| 중층9~17층 | 35건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 21건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,300만 |
| 2026.10.09 | 134㎡ | 23층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.01 | 42㎡ | 25층 | 1억 4,000만 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 19층 | 3억 6,700만 |
| 2026.07.25 | 42㎡ | 10층 | 1억 5,500만 |
| 2026.07.08 | 134㎡ | 4층 | 4억 4,200만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,800만 |
| 2026.06.05 | 42㎡ | 1층 | 1억 4,500만 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 1층 | 2억 9,500만 |
| 2026.05.29 | 42㎡ | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 8층 | 3억 800만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 13층 | 3억 |
| 2026.04.28 | 134㎡ | 14층 | 3억 7,500만 |
| 2026.04.19 | 101㎡ | 3층 | 3억 4,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 24층 | 전세 | 2억 |
| 2026.10.08 | 101㎡ | 9층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.10.02 | 42㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만 / 월 65만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만 / 월 95만 |
| 2026.07.17 | 42㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 60만 |
| 2026.07.14 | 42㎡ | 21층 | 전세 | 1억 3,500만 |
| 2026.07.05 | 42㎡ | 21층 | 전세 | 1억 3,500만 |
| 2026.06.30 | 134㎡ | 6층 | 월세 | 2,000만 / 월 145만 |
| 2026.06.05 | 42㎡ | 21층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.03.14 | 134㎡ | 9층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.03.13 | 42㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.02.19 | 42㎡ | 20층 | 월세 | 3,000만 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.