양지마을(5단지)(한양501-514)는 경기 성남시 분당구 수내동에 있는 1992년 입주 820세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 35㎡의 최근 실거래가는 11억(2026.07.15, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +44.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 27%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억 6,100만(전용 49㎡, 2026.02.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 10건 있었습니다(가장 최근 2026.03.31, 전용 28㎡ 9억 5,800만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡약 8평 (전용) | 9억 4,000만2026.05.30 · 2층 | 9억 2,500만 | 17건 | 2억 4,575만 | 27% | 6억 7,925만 | 9억 5,800만2026.03 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 11억2026.07.15 · 14층 | 11억 6,000만 | 54건 | 3억 1,500만 | 27% | 8억 4,500만 | 12억2026.02 |
| 43㎡약 13평 (전용) | 14억 1,500만2026.07.10 · 10층 | 13억 2,500만 | 27건 | 3억 7,000만 | 28% | 9억 5,500만 | 14억 3,000만2026.03 |
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 2,000만2026.07.03 · 1층 | 15억 1,500만 | 17건 | 4억 5,000만 | 30% | 10억 6,500만 | 15억 6,100만2026.02 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 11억 6,000만 − 전세 중위 3억 1,500만 = 갭 8억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 24건 | -2.0% | |
| 저층2~5층 | 93건 | 0% | |
| 중층6~10층 | 67건 | +0.9% | |
| 고층11층 이상 | 50건 | -0.5% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 35㎡ | 14층 | 11억 |
| 2026.07.15 | 35㎡ | 8층 | 12억 |
| 2026.07.10 | 43㎡ | 10층 | 14억 1,500만 |
| 2026.07.09 | 35㎡ | 11층 | 11억 6,000만 |
| 2026.07.06 | 35㎡ | 3층 | 12억 |
| 2026.07.06 | 35㎡ | 1층 | 11억 6,000만 |
| 2026.07.05 | 35㎡ | 14층 | 11억 8,000만 |
| 2026.07.04 | 35㎡ | 4층 | 12억 |
| 2026.07.03 | 49㎡ | 1층 | 15억 2,000만 |
| 2026.07.01 | 35㎡ | 2층 | 12억 |
| 2026.06.30 | 35㎡ | 13층 | 11억 9,000만 |
| 2026.06.26 | 35㎡ | 2층 | 11억 5,800만 |
| 2026.06.20 | 49㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026.06.20 | 49㎡ | 1층 | 15억 2,000만 |
| 2026.06.19 | 43㎡ | 9층 | 14억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 43㎡ | 6층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.10.22 | 43㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만 / 월 140만 |
| 2026.10.21 | 43㎡ | 2층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2026.10.19 | 35㎡ | 5층 | 전세 | 3억 |
| 2026.10.17 | 28㎡ | 1층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.10.16 | 35㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 90만 |
| 2026.10.14 | 49㎡ | 5층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.10.01 | 28㎡ | 8층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2026.09.29 | 35㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만 / 월 125만 |
| 2026.09.29 | 49㎡ | 3층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.28 | 35㎡ | 12층 | 월세 | 1억 4,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.22 | 28㎡ | 4층 | 월세 | 2억 / 월 20만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.