현대I-PARK1는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 2003년 입주 540세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 80㎡의 최근 실거래가는 19억(2026.08.17, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 34억(전용 245㎡, 2022.11.15)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.08.17, 전용 80㎡ 19억).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡약 24평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억2026.08.17 · 11층 | 17억 3,000만 | 3건 | 10억 | 58% | 7억 3,000만 | 19억2026.08 |
| 81㎡약 25평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 5,000만2025.05.31 · 8층 | – | 0건 | 9억 7,500만 | – | – | 14억 5,000만2025.05 |
| 146㎡약 44평 (전용) | 19억 8,500만2025.01.22 · 25층 | – | 0건 | – | – | – | 22억2021.10 |
| 157㎡약 47평 (전용) | 19억 3,000만2025.02.11 · 3층 | – | 0건 | – | – | – | 19억 3,000만2025.02 |
| 161㎡약 49평 (전용) | 22억 3,900만2025.10.14 · 13층 | 22억 3,900만 | 1건 | 14억 | – | – | 22억 3,900만2025.10 |
| 170㎡약 51평 (전용) | 24억 9,000만2026.01.08 · 30층 | 24억 3,250만 | 2건 | 15억 | 62% | 9억 3,250만 | 24억 9,000만2026.01 |
| 171㎡약 52평 (전용) | 23억 5,000만2026.07.08 · 22층 | 23억 7,500만 | 2건 | – | – | – | 24억2025.10 |
| 172㎡약 52평 (전용) | 23억2026.10.20 · 3층 | 24억 | 2건 | 13억 8,000만 | 57% | 10억 2,000만 | 25억2026.08 |
| 173㎡약 52평 (전용) | 24억 6,600만2026.04.13 · 9층 | 24억 6,600만 | 3건 | 15억 3,500만 | 62% | 9억 3,100만 | 24억 8,000만2025.09 |
| 185㎡약 56평 (전용) | 24억2025.08.20 · 22층 | – | 0건 | – | – | – | 26억 8,000만2022.03 |
| 187㎡약 57평 (전용) | 26억 3,000만2026.02.21 · 7층 | 25억 5,000만 | 2건 | – | – | – | 26억 3,000만2026.02 |
| 196㎡약 59평 (전용) | 30억2026.08.13 · 6층 | 30억 | 1건 | – | – | – | 30억2026.08 |
| 236㎡약 71평 (전용) | 32억2024.07.29 · 33층 | – | 0건 | – | – | – | 32억2024.07 |
| 245㎡약 74평 (전용) | 30억2023.11.06 · 34층 | – | 0건 | – | – | – | 34억2022.11 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 17억 3,000만 − 전세 중위 10억 = 갭 7억 3,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(34층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~11층 | 9건 | -1.2% | |
| 중층12~23층 | 19건 | 0% | |
| 고층24층 이상 | 11건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 172㎡ | 3층 | 23억 |
| 2026.08.17 | 80㎡ | 11층 | 19억신고가 |
| 2026.08.14 | 172㎡ | 25층 | 25억신고가 |
| 2026.08.13 | 196㎡ | 6층 | 30억신고가 |
| 2026.07.08 | 171㎡ | 22층 | 23억 5,000만 |
| 2026.04.13 | 173㎡ | 9층 | 24억 6,600만 |
| 2026.02.21 | 187㎡ | 7층 | 26억 3,000만신고가 |
| 2026.01.13 | 187㎡ | 9층 | 24억 7,000만신고가 |
| 2026.01.08 | 170㎡ | 30층 | 24억 9,000만신고가 |
| 2025.10.18 | 80㎡ | 23층 | 17억 3,000만신고가 |
| 2025.10.15 | 171㎡ | 9층 | 24억신고가 |
| 2025.10.14 | 161㎡ | 13층 | 22억 3,900만신고가 |
| 2025.10.11 | 173㎡ | 13층 | 23억 8,000만 |
| 2025.09.30 | 170㎡ | 20층 | 23억 7,500만신고가 |
| 2025.09.24 | 80㎡ | 7층 | 15억 4,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 80㎡ | 14층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.15 | 172㎡ | 7층 | 전세 | 18억 |
| 2026.10.03 | 173㎡ | 26층 | 전세 | 17억 |
| 2026.08.17 | 146㎡ | 24층 | 전세 | 17억 3,000만 |
| 2026.08.14 | 146㎡ | 12층 | 월세 | 10억 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.07.13 | 81㎡ | 12층 | 월세 | 3억 / 월 260만 |
| 2026.06.23 | 170㎡ | 22층 | 전세 | 15억 3,000만 |
| 2026.06.15 | 173㎡ | 13층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 81㎡ | 7층 | 월세 | 3억 / 월 260만 |
| 2026.04.29 | 80㎡ | 12층 | 전세 | 9억 3,450만 |
| 2026.04.18 | 185㎡ | 21층 | 월세 | 7억 / 월 400만 |
| 2026.04.10 | 80㎡ | 13층 | 전세 | 10억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.