이매촌(한신)는 경기 성남시 분당구 이매동에 있는 1992년 입주 1,184세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.10.22, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +54.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 9,000만, 매매 대비 전세가율은 약 34%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 19억 5,700만(전용 85㎡, 2026.07.24)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 14건 있었습니다(가장 최근 2026.09.11, 전용 66㎡ 18억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 4,000만2026.10.22 · 3층 | 14억 5,000만 | 41건 | 4억 9,000만 | 34% | 9억 6,000만 | 16억2026.07 |
| 66㎡약 20평 (전용) | 18억 4,500만2026.09.11 · 22층 | 15억 5,000만 | 17건 | 6억 | 39% | 9억 5,000만 | 18억 4,500만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억2026.10.21 · 13층 | 17억 3,500만 | 9건 | 7억 | 40% | 10억 3,500만 | 19억 5,700만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 14억 5,000만 − 전세 중위 4억 9,000만 = 갭 9억 6,000만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(25층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 12건 | -3.1% | |
| 저층2~8층 | 87건 | 0% | |
| 중층9~17층 | 82건 | +0.2% | |
| 고층18층 이상 | 17건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 50㎡ | 3층 | 15억 4,000만 |
| 2026.10.21 | 85㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026.09.22 | 50㎡ | 5층 | 15억 2,500만 |
| 2026.09.21 | 50㎡ | 11층 | 15억 6,000만 |
| 2026.09.11 | 66㎡ | 22층 | 18억 4,500만신고가 |
| 2026.08.15 | 50㎡ | 7층 | 14억 9,600만 |
| 2026.08.06 | 50㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026.07.27 | 50㎡ | 1층 | 14억 7,500만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 16층 | 19억 5,700만신고가 |
| 2026.07.24 | 66㎡ | 11층 | 18억 2,000만신고가 |
| 2026.07.16 | 50㎡ | 7층 | 16억신고가 |
| 2026.07.14 | 50㎡ | 5층 | 14억 9,500만 |
| 2026.07.14 | 50㎡ | 10층 | 14억 9,000만 |
| 2026.07.13 | 50㎡ | 7층 | 14억 9,900만신고가 |
| 2026.07.10 | 50㎡ | 2층 | 14억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 66㎡ | 1층 | 월세 | 5억 / 월 40만 |
| 2026.10.26 | 66㎡ | 2층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.26 | 66㎡ | 2층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.21 | 50㎡ | 14층 | 월세 | 5억 / 월 40만 |
| 2026.10.20 | 66㎡ | 20층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.17 | 66㎡ | 9층 | 월세 | 3억 / 월 140만 |
| 2026.10.14 | 50㎡ | 7층 | 전세 | 5억 7,000만 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 15층 | 전세 | 5억 |
| 2026.10.12 | 50㎡ | 15층 | 전세 | 5억 |
| 2026.09.30 | 50㎡ | 10층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.29 | 50㎡ | 1층 | 월세 | 3억 2,000만 / 월 70만 |
| 2026.09.23 | 50㎡ | 8층 | 월세 | 4억 / 월 50만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.