푸른마을(쌍용)는 경기 성남시 분당구 수내동에 있는 1992년 입주 1,164세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 20억 5,000만(2026.10.15, 6층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +24.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 23억 4,300만(전용 164㎡, 2026.05.13)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 11건 있었습니다(가장 최근 2026.10.15, 전용 85㎡ 20억 5,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 15억 7,500만2026.09.02 · 2층 | 12억 5,000만 | 7건 | 5억 5,000만 | 44% | 7억 | 15억 7,500만2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 20억 5,000만2026.10.15 · 6층 | 18억 4,500만 | 15건 | 8억 | 43% | 10억 4,500만 | 20억 5,000만2026.10 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억2025.12.30 · 2층 | 19억 | 1건 | 9억 1,750만 | – | – | 19억2025.12 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 21억 3,000만2026.04.27 · 7층 | 20억 | 5건 | 9억 5,000만 | 48% | 10억 5,000만 | 22억2025.12 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 23억 4,300만2026.05.13 · 20층 | 22억 1,500만 | 5건 | 11억 | 50% | 11억 1,500만 | 23억 4,300만2026.05 |
| 177㎡약 54평 (전용) | 23억2025.10.15 · 15층 | 23억 | 1건 | 11억 | – | – | 23억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 4,500만 − 전세 중위 8억 = 갭 10억 4,500만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 8건 | -2.9% | |
| 저층2~7층 | 46건 | 0% | |
| 중층8~15층 | 28건 | +0.3% | |
| 고층16층 이상 | 19건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 6층 | 20억 5,000만신고가 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 2층 | 15억 7,500만신고가 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 4층 | 14억 7,000만신고가 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 16층 | 19억 2,000만 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 3층 | 9억1년 중위가보다 25%↓ |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 16층 | 19억 |
| 2026.05.13 | 164㎡ | 20층 | 23억 4,300만신고가 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 16층 | 18억 5,000만 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 7층 | 19억 2,000만신고가 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 2층 | 17억 7,500만 |
| 2026.04.27 | 131㎡ | 7층 | 21억 3,000만 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 5층 | 13억 3,000만신고가 |
| 2026.02.12 | 164㎡ | 8층 | 22억 9,500만신고가 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 3층 | 18억 8,000만신고가 |
| 2026.01.08 | 131㎡ | 5층 | 17억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 102㎡ | 10층 | 월세 | 8억 / 월 80만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 2억 / 월 140만 |
| 2026.10.14 | 102㎡ | 2층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.10.13 | 177㎡ | 15층 | 전세 | 11억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 164㎡ | 14층 | 전세 | 11억 5,000만 |
| 2026.09.11 | 177㎡ | 15층 | 전세 | 11억 8,000만 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 9,000만 |
| 2026.08.20 | 131㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 290만 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 3층 | 월세 | 1억 2,000만 / 월 105만 |
| 2026.07.20 | 131㎡ | 13층 | 월세 | 6억 5,000만 / 월 140만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.