푸른마을(신성)는 경기 성남시 분당구 수내동에 있는 1992년 입주 630세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 19억 4,500만(2026.07.16, 20층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +30.5% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 8억, 매매 대비 전세가율은 약 43%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 22억(전용 131㎡, 2026.07.07)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.07.16, 전용 85㎡ 19억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 9,500만2026.04.30 · 5층 | 13억 9,500만 | 7건 | 5억 8,000만 | 42% | 8억 1,500만 | 14억 4,500만2026.01 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 19억 4,500만2026.07.16 · 20층 | 18억 4,250만 | 10건 | 8억 | 43% | 10억 4,250만 | 19억 4,500만2026.07 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 14억 7,500만2025.05.14 · 1층 | – | 0건 | 8억 7,000만 | – | – | 14억 9,000만2025.04 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 22억2026.07.07 · 4층 | 20억 7,250만 | 4건 | 10억 | 48% | 10억 7,250만 | 22억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 18억 4,250만 − 전세 중위 8억 = 갭 10억 4,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(22층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 1층1층 | 4건 | -5.4% | |
| 저층2~7층 | 28건 | 0% | |
| 중층8~15층 | 21건 | 0% | |
| 고층16층 이상 | 7건 | +1.0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 85㎡ | 20층 | 19억 4,500만신고가 |
| 2026.07.07 | 131㎡ | 4층 | 22억신고가 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 11층 | 19억 2,000만 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 5층 | 13억 9,500만 |
| 2026.04.28 | 131㎡ | 6층 | 20억 4,500만 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 13층 | 18억 2,000만 |
| 2026.04.23 | 60㎡ | 2층 | 13억 9,000만 |
| 2026.04.23 | 60㎡ | 3층 | 14억 3,000만 |
| 2026.03.27 | 131㎡ | 17층 | 21억신고가 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 21층 | 19억 3,000만신고가 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 4층 | 14억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 1층 | 12억 8,000만 |
| 2026.01.06 | 85㎡ | 14층 | 18억 5,000만 |
| 2026.01.05 | 60㎡ | 3층 | 14억 4,500만신고가 |
| 2026.01.03 | 85㎡ | 5층 | 19억 1,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 5억 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 17층 | 월세 | 7억 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 9억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 3억 / 월 220만 |
| 2026.09.18 | 131㎡ | 1층 | 전세 | 10억 |
| 2026.08.26 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 200만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 7억 / 월 60만 |
| 2026.08.13 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 5억 / 월 40만 |
| 2026.07.08 | 102㎡ | 8층 | 전세 | 8억 3,000만 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 100만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 8억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.