양지마을(금호1)는 경기 성남시 분당구 수내동에 있는 1992년 입주 918세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 134㎡의 최근 실거래가는 27억(2026.07.14, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 10억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 35억 5,000만(전용 198㎡, 2025.12.29)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.09.05, 전용 85㎡ 24억 4,500만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 24억 4,500만2026.09.05 · 3층 | 22억 5,000만 | 17건 | 8억 3,000만 | 37% | 14억 2,000만 | 24억 4,500만2026.09 |
| 134㎡약 41평 (전용) | 27억2026.07.14 · 10층 | 27억 750만 | 16건 | 10억 5,000만 | 39% | 16억 5,750만 | 28억2025.10 |
| 164㎡약 50평 (전용) | 29억2026.07.14 · 24층 | 29억 | 7건 | 12억 5,000만 | 43% | 16억 5,000만 | 30억 3,000만2026.04 |
| 194㎡약 59평 (전용) | 30억 7,500만2026.02.21 · 15층 | 30억 7,500만 | 1건 | – | – | – | 30억 7,500만2026.02 |
| 198㎡약 60평 (전용) | 33억2026.08.24 · 9층 | 33억 | 5건 | – | – | – | 35억 5,000만2025.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 27억 750만 − 전세 중위 10억 5,000만 = 갭 16억 5,750만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(26층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~9층 | 55건 | 0% | |
| 중층10~17층 | 44건 | 0% | |
| 고층18층 이상 | 4건 | -0.3% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 85㎡ | 3층 | 24억 4,500만신고가 |
| 2026.08.24 | 198㎡ | 9층 | 33억 |
| 2026.08.03 | 85㎡ | 2층 | 24억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 8층 | 23억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 10층 | 23억 9,000만 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 9층 | 22억 |
| 2026.07.14 | 164㎡ | 24층 | 29억 |
| 2026.07.14 | 134㎡ | 10층 | 27억 |
| 2026.07.02 | 134㎡ | 12층 | 27억 1,500만 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 11층 | 24억 3,000만신고가 |
| 2026.06.02 | 198㎡ | 16층 | 29억 |
| 2026.05.22 | 198㎡ | 23층 | 20억 |
| 2026.05.21 | 134㎡ | 14층 | 26억 8,500만 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 9층 | 22억 9,000만 |
| 2026.04.30 | 134㎡ | 10층 | 24억 500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 164㎡ | 9층 | 전세 | 13억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.05 | 134㎡ | 8층 | 월세 | 6억 3,000만 / 월 165만 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 7억 |
| 2026.10.03 | 134㎡ | 3층 | 전세 | 10억 2,000만 |
| 2026.10.03 | 134㎡ | 14층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 2억 / 월 220만 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 5억 / 월 145만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 6억 / 월 20만 |
| 2026.07.15 | 134㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 300만 |
| 2026.07.13 | 134㎡ | 12층 | 전세 | 10억 5,000만 |
| 2026.06.30 | 134㎡ | 12층 | 전세 | 10억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.