한솔마을(3단지)(한일)는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1993년 입주 416세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 16억(2026.08.14, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +36.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 21억 8,000만(전용 131㎡, 2026.07.18)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.07.21, 전용 85㎡ 18억 9,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억2026.08.14 · 2층 | 15억 2,250만 | 8건 | 6억 | 39% | 9억 2,250만 | 16억2026.07 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 8,000만2026.07.27 · 5층 | 18억 8,000만 | 3건 | 7억 5,000만 | 40% | 11억 3,000만 | 18억 9,000만2026.07 |
| 102㎡약 31평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 16억 5,000만2025.09.24 · 3층 | 16억 5,000만 | 1건 | – | – | – | 16억 5,000만2025.09 |
| 131㎡약 40평 (전용) | 21억 8,000만2026.07.18 · 16층 | 19억 9,500만 | 6건 | 7억 7,500만 | 39% | 12억 2,000만 | 21억 8,000만2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 15억 2,250만 − 전세 중위 6억 = 갭 9억 2,250만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(15층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~8층 | 15건 | 0% | |
| 중층9~15층 | 11건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 60㎡ | 2층 | 16억 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5층 | 18억 8,000만 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 9층 | 18억 6,500만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 13층 | 18억 9,000만신고가 |
| 2026.07.18 | 131㎡ | 16층 | 21억 8,000만신고가 |
| 2026.07.09 | 60㎡ | 8층 | 16억신고가 |
| 2026.05.25 | 131㎡ | 2층 | 19억 9,000만 |
| 2026.05.15 | 131㎡ | 5층 | 19억 8,000만 |
| 2026.05.15 | 60㎡ | 3층 | 15억 6,000만신고가 |
| 2026.05.15 | 131㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026.01.16 | 131㎡ | 20층 | 20억신고가 |
| 2026.01.12 | 60㎡ | 4층 | 15억 4,500만신고가 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 9층 | 14억 2,000만 |
| 2025.10.15 | 60㎡ | 8층 | 15억신고가 |
| 2025.09.26 | 131㎡ | 20층 | 18억 5,000만신고가 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 3억 |
| 2026.09.17 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 4억 / 월 60만 |
| 2026.07.24 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 4억 / 월 60만 |
| 2026.07.03 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 3억 / 월 120만 |
| 2026.04.21 | 131㎡ | 9층 | 전세 | 7억 8,000만 |
| 2026.04.20 | 60㎡ | 13층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 60㎡ | 11층 | 전세 | 6억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.