상록마을(보성)는 경기 성남시 분당구 정자동에 있는 1995년 입주 284세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.07.31, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +43.3% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 36%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 18억 5,000만(전용 85㎡, 2026.04.29)입니다. 최근 1년 사이 같은 평형의 이전 최고가를 넘은 신고가 거래가 6건 있었습니다(가장 최근 2026.10.22, 전용 67㎡ 18억 3,000만).
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 전세가율 | 갭 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 13억 5,000만2026.07.31 · 2층 | 12억 9,900만 | 6건 | 4억 7,000만 | 36% | 8억 2,900만 | 14억 3,000만2026.07 |
| 67㎡약 20평 (전용) | 18억 3,000만2026.10.22 · 8층 | 16억 5,000만 | 3건 | 6억 3,500만 | 38% | 10억 1,500만 | 18억 3,000만2026.10 |
| 85㎡약 26평 (전용)3D로 꾸며 보기 → | 18억 2,000만2026.05.07 · 2층 | 18억 2,000만 | 3건 | 7억 6,000만 | 42% | 10억 6,000만 | 18억 5,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약 · 평형을 눌러 바꿔 보세요
최근 1년 매매 중위 12억 9,900만 − 전세 중위 4억 7,000만 = 갭 8억 2,900만 (전세를 끼고 사려면 대략 이만큼 더 필요)
최근 3년 매매 · 같은 평형·같은 반기 거래의 중위가와 견준 차이(층 구간별 중위값) · 이 단지에서 거래된 가장 높은 층(18층)의 1/3·2/3 로 나눔
| 저층2~6층 | 8건 | -0.7% | |
| 중층7~12층 | 6건 | 0% | |
| 고층13층 이상 | 7건 | 0% |
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 67㎡ | 8층 | 18억 3,000만신고가 |
| 2026.07.31 | 49㎡ | 2층 | 13억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 49㎡ | 9층 | 14억 3,000만신고가 |
| 2026.05.08 | 67㎡ | 5층 | 16억 5,000만신고가 |
| 2026.05.08 | 49㎡ | 12층 | 13억 8,000만신고가 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 2층 | 18억 2,000만 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 6층 | 18억 5,000만신고가 |
| 2026.01.19 | 49㎡ | 14층 | 12억 4,800만신고가 |
| 2025.10.12 | 85㎡ | 2층 | 18억신고가 |
| 2025.09.22 | 49㎡ | 4층 | 10억 9,800만 |
| 2025.09.17 | 67㎡ | 4층 | 14억 3,300만신고가 |
| 2025.09.05 | 49㎡ | 11층 | 11억 4,400만신고가 |
| 2025.08.08 | 67㎡ | 14층 | 13억 1,000만 |
| 2025.06.23 | 49㎡ | 14층 | 9억 9,500만 |
| 2025.06.11 | 49㎡ | 3층 | 9억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 67㎡ | 3층 | 전세 | 6억 6,000만 |
| 2026.09.29 | 67㎡ | 12층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 120만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 8억 1,000만 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 10층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 70만 |
| 2026.05.27 | 67㎡ | 2층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 7억 6,000만 |
| 2026.03.30 | 67㎡ | 7층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 4억 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 4억 / 월 150만 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 180만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-11-02 갱신.